租房中介費(fèi)協(xié)議書

租房中介費(fèi)協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________鑒于甲方擬租賃房屋，乙方作為中介方提供租賃服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租賃房屋，并提供相關(guān)的租賃信息。1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與房屋出租方之間的租賃事宜，包括但不限于租賃合同的洽談、簽訂等。1.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方介紹租賃房屋的情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。二、中介費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.2中介費(fèi)用的支付時(shí)間為甲方與房屋出租方簽訂租賃合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)。2.3甲方支付的中介費(fèi)用包括但不限于乙方提供的租賃服務(wù)、咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。2.4乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供合法的收費(fèi)依據(jù)。三、保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按本協(xié)議約定提供租賃服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付中介費(fèi)用。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃房屋的相關(guān)照片和視頻資料2.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃合同的范本4.乙方提供的服務(wù)記錄和溝通記錄5.甲方支付中介費(fèi)用的憑證6.乙方開具的正規(guī)發(fā)票7.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供租賃服務(wù)，或提供虛假信息的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，或拒絕支付的，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，視為違約。4.任何一方未履行或違反本協(xié)議其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指需要租賃房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指提供租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.中介費(fèi)用：指乙方為甲方提供租賃服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.租賃房屋：指甲方擬租賃的物業(yè)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保密義務(wù)：指雙方在履行本協(xié)議過程中對(duì)獲悉的對(duì)方敏感信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定提供租賃服務(wù)或提供虛假信息：甲方有權(quán)拒絕支付中介費(fèi)用，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。2.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用或拒絕支付：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。4.遇到其他履行障礙或爭議：雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬租賃房屋，但自行尋找租賃房源困難或時(shí)間緊迫。2.甲方對(duì)租賃市場不熟悉，需要專業(yè)的中介服務(wù)。3.甲方希望通過中介機(jī)構(gòu)來協(xié)調(diào)與房東的