房產(chǎn)出售合同書(shū)含地下室合集

房產(chǎn)出售合同書(shū)（含地下室）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：****身份證號(hào)碼：****買受人(乙方)：****身份證號(hào)碼：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于****市*****區(qū)************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室**號(hào)**平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)********************的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年*月*日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*四萬(wàn)***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向******************區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：********年*月*日乙方：********年*月*日見(jiàn)證人：*****年*月*日房產(chǎn)出售合同書(shū)含地下室(第二篇)房產(chǎn)出售合同書(shū)含地下室摘要：本合同書(shū)由買方和賣方雙方自愿訂立，旨在約定關(guān)于房產(chǎn)（包括地下室）的轉(zhuǎn)讓事宜。根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)，雙方同意按照以下條款執(zhí)行本合同。合同書(shū)內(nèi)容：第一條買賣雙方信息1.1賣方信息（填寫(xiě)賣方名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）1.2買方信息（填寫(xiě)買方名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)信息（詳細(xì)描述房產(chǎn)的地址、大小、建筑結(jié)構(gòu)等信息）2.2地下室信息（詳細(xì)描述地下室的位置、大小、功能等信息）第三條購(gòu)房總價(jià)3.1房產(chǎn)總價(jià)（填寫(xiě)房產(chǎn)的總價(jià)款，以及支付方式和時(shí)間安排）3.2地下室價(jià)值（填寫(xiě)地下室的價(jià)值，以及支付方式和時(shí)間安排）第四條交付與過(guò)戶手續(xù)4.1交付時(shí)間（約定房產(chǎn)和地下室的交付時(shí)間）4.2過(guò)戶手續(xù)（約定過(guò)戶手續(xù)的辦理責(zé)任和時(shí)間安排等）第五條合同生效與解除5.1合同生效（約定合同生效的條件和起始日期）5.2解除合同（約定合同解除的條件和程序）第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1法律適用（約定適用的法律和法規(guī)）6.2爭(zhēng)議解決（約定解決爭(zhēng)議的方式，如仲裁或訴訟等）第七條其他條款（約定其他雙方協(xié)商一致后的特殊約定或附加條款等）附：本合同正本兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：日期：_________買方（蓋章）：日期：_________房產(chǎn)出售合同書(shū)含地下室(第三篇)房產(chǎn)出售合同書(shū)合同主體：甲方（出售方）：（詳細(xì)填寫(xiě)甲方名稱、住所等信息）乙方（購(gòu)買方）：（詳細(xì)填寫(xiě)乙方名稱、住所等信息）鑒于：1.甲方是合法擁有并注冊(cè)的房產(chǎn)所有者；2.乙方有意購(gòu)買甲方擁有的房產(chǎn)?；陔p方愿意遵守以下約定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)出售事宜1.1甲方同意以出售的方式將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。1.2房產(chǎn)具體信息如下：名稱：住所：土地面積：建筑面積：結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：其他附屬設(shè)施或權(quán)益：1.3公共部分或共同的使用空間，如地下室，在本合同中被視為房產(chǎn)的一部分。乙方同意購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)須自動(dòng)獲得地下室的全部使用權(quán)。第二條交易價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以特定金額作為購(gòu)買房產(chǎn)的交易價(jià)格，金額為（填寫(xiě)具體數(shù)字）。2.2乙方同意以如下支付方式支付購(gòu)買房產(chǎn)的交易價(jià)格：（填寫(xiě)具體支付方式，如一次性支付、分期支付等）2.3乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付定金，定金數(shù)額為購(gòu)買房產(chǎn)交易價(jià)格的百分之（填寫(xiě)具體比例）。定金在購(gòu)買交易完成時(shí)，將被抵扣或算作購(gòu)房款項(xiàng)的一部分。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意由乙方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部費(fèi)用。3.2雙方同意認(rèn)可具備合法資格的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方出售房產(chǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)存在虛假陳述或其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2若乙方未按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條合同生效與終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.2本合同在下列情況下終止：（列舉可能的終止情況，如雙方達(dá)成協(xié)議、法庭判決等）第六條附則6.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的