房地產(chǎn)預(yù)付購買合同書合集

房地產(chǎn)預(yù)付購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣，雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在區(qū)路的房地產(chǎn)出售給乙方。該地產(chǎn)的基本狀況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，情愿購買該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元￥元。乙方于*年***月***日前分次付清給甲方，購房定金將在最終一次付款時沖抵。付款方式：三、雙方同意于*年***月***日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并擔當民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。五、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔當。八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機關(guān)審查批準后生效。十、本合同一式份，甲乙雙方各**份。合同副**份，送房地產(chǎn)交易管理所。十一、雙方商定的其他事項。甲方：*****乙方：*****法定代表人：***法定代表人：******地址：*****地址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：******托付代理人：***托付代理人：******房地產(chǎn)預(yù)付購買合同書(第二篇)房地產(chǎn)預(yù)付購買合同書合同編號：甲方：(購房人姓名)身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：(房產(chǎn)開發(fā)商姓名)營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目表現(xiàn)出意向,為明確雙方權(quán)益，保障交易公正合法，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確乙方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目的購買事項，確保甲方按照約定全額預(yù)付購買款項，乙方按照合同規(guī)定履行提供房屋產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)權(quán)益的義務(wù)。第二條購房項目信息1.房地產(chǎn)項目名稱：2.項目基本位置：3.房屋類型及面積：4.房價及付款方式：5.完工交付時間：6.交房標準及主要配套設(shè)施：第三條買賣價格1.房屋總價款：2.首期支付比例及金額：3.尾款支付方式及時間：第四條抵押貸款1.甲方是否購房貸款：2.若甲方購房貸款：a)貸款銀行名稱：b)貸款額度：c)貸款利率及還款方式：第五條資金監(jiān)管1.本合同項下的購房款項將由乙方按照國家有關(guān)規(guī)定進行監(jiān)管管理；2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付購房款項。第六條房屋交付與驗收1.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給甲方；2.甲方應(yīng)在收到房屋通知后，按時進行驗收；3.若乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條合同解除1.若乙方未能按時履行合同義務(wù)并造成甲方重大經(jīng)濟或其他損失，甲方有權(quán)解除合同；2.若甲方未按時支付購房款項，乙方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方簽名：日期：乙方簽名：日期：房地產(chǎn)預(yù)付購買合同書(第三篇)房地產(chǎn)預(yù)付購買合同書合同編號：[編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就以下房地產(chǎn)交易事宜經(jīng)友好協(xié)商達成一致意見，特立此合同書：第一條房地產(chǎn)信息1.1甲方現(xiàn)在是屬于合法擁有并具備出售權(quán)益的房地產(chǎn)的權(quán)利人。1.2房地產(chǎn)的具體信息如下：(1)房產(chǎn)名稱：_________________________(2)房產(chǎn)地址：_________________________(3)房產(chǎn)面積：_________________________(4)房產(chǎn)用途：_________________________第二條購買價格及方式2.1乙方同意以人民幣（￥）支付購買價格，合計金額為：_________________________。2.2購買款項的支付方式為：(1)預(yù)付款：人民幣（￥）_________________________(2)尾款：人民幣（￥）_________________________第三條預(yù)付款條款3.1乙方同意在合同簽訂之日起十日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款。3.2預(yù)付款的支付方式為：_________________________。3.3預(yù)付款的金額為人民幣（￥）_________________________。第四條尾款支付及交房4.1乙方同意在房地產(chǎn)系準備交付時，向甲方支付尾款。4.2尾款的支付方式為：_________________________。4.3尾款的金額為人民幣（￥）_________________________。4.4甲方同意將房地產(chǎn)在收到尾款之日起十日內(nèi)交付給乙方。第五條合同的生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。5.2以下情況下，本合同將被解除：(1)一方喪失相應(yīng)的權(quán)益，經(jīng)對方書面通知后；(2)一方經(jīng)對方書面通知后，違反合同內(nèi)容且無法修正；(3)依據(jù)法律法規(guī)或其他相關(guān)規(guī)定解除合同。第六條爭議解決6.1本合同的執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件構(gòu)成本合同的重要補充，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________