拆遷安置房屋轉(zhuǎn)讓合同書合集

拆遷安置房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********村委會買受人(乙方)：***********身份證號碼：***********一、甲方自愿將位于****市****區(qū)****街道****小區(qū)拆遷安置房****棟****室的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣****元整需于****年**月**日前支付給甲方******，余款分期按月支付，每月人民幣為****元，需于**年**月至**年****月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；六、違約責任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應(yīng)賠償乙方的損失，。2、甲方應(yīng)當于***年*月*日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計算的違約金給甲方。逾期超過*個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。6、自合同生效之日起****年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣****元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：********乙方：********見證人：*********年**月**日拆遷安置房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)拆遷安置房屋轉(zhuǎn)讓合同書摘要：本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）共同簽訂，就甲方拆遷安置房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議。一、合同雙方及背景信息甲方：[甲方全稱]，注冊地：[甲方注冊地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，職務(wù)：[甲方職務(wù)]。乙方：[乙方全稱]，注冊地：[乙方注冊地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，職務(wù)：[乙方職務(wù)]。二、房屋轉(zhuǎn)讓事項1.甲方確認是合法擁有房屋所有權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓該房屋的權(quán)利。2.乙方同意購買甲方拆遷安置房屋，雙方對房屋的購買價格已達成一致，詳情如下：-付款方式：一次性付清全款-轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]-付款時間：在本合同簽訂后[付款時間]3.甲方保證房屋的所有權(quán)是真實有效的，不存在任何糾紛、抵押或擔保。若因甲方原因造成乙方權(quán)益受損，甲方承擔相應(yīng)的違約責任。三、房屋交接與過戶1.甲方需在本合同生效后[交房時間]內(nèi)完全移交房屋及其相應(yīng)的權(quán)利。房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)承擔過戶所需的相關(guān)費用，并盡快辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在房屋交付后[驗收時間]內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題應(yīng)及時提出。四、合同生效及其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并在簽字蓋章后生效。2.本合同的補充、修改或解除必須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并按法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.任何與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同涉及的未盡事宜，可由雙方另行書面約定。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）日期：乙方（受讓方）：（蓋章）日期：拆遷安置房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)合同編號：__________拆遷安置房屋轉(zhuǎn)讓合同書甲方（出讓方）：__________________（以下簡稱“甲方”）地址：__________________乙方（受讓方）：__________________（以下簡稱“乙方”）地址：__________________鑒于：1.甲方是所在地政府拆遷安置項目的合法產(chǎn)權(quán)人，并擁有下述被拆遷房屋的所有權(quán)；2.乙方同意購買甲方所擁有的下述房屋作為自己的住宅。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方同意將位于____________（詳細地址）的房屋以轉(zhuǎn)讓的方式出售給乙方。房屋的詳細情況如下：（在此列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等相關(guān)信息）1.2房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（小寫：________元），乙方同意按照約定支付該轉(zhuǎn)讓價款。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_________，面積為_________平方米。該房屋屬于甲方合法擁有的財產(chǎn)，不存在任何糾紛或債權(quán)糾紛。第二條交付與過戶2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______（天/月）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。甲方收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)予以房屋的過戶。2.2房屋的過戶費用由乙方承擔，并由乙方按相關(guān)規(guī)定進行辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。第三條附加條款3.1房屋的交付時間約定為本合同簽訂之日起______（天/月）內(nèi)。交付房屋時，甲方應(yīng)保證房屋與合同約定的內(nèi)容一致，并如實告知乙方房屋的現(xiàn)狀、規(guī)劃及相關(guān)配套設(shè)施。3.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法交付，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并按照雙方約定進行賠償或其他協(xié)商解決。第四條合同解除與違約責任4.1若甲方、乙方主動解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，并辦理解除手續(xù)。在此情況下，甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，返還金額應(yīng)扣除已由甲方支付的合理費用（如稅費、手續(xù)費等），具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2若一方違反本合同約定，未履行其義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商方式予以解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟途徑解決。5.2本合同的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條生效與終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為______年。6.2本合同期滿后，如