商鋪委托租賃協(xié)議合集

商鋪委托租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：******出租方(以下簡稱甲方)**(身份證)(營業(yè)執(zhí)照號碼)**地址：**********電話：*****承租方(以下簡稱乙方)**(身份證)(營業(yè)執(zhí)照號碼)**地址：**********電話：**甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積**平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為**。其次條房屋用途。該房屋用途為**。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自*年*月*日至*年*月*日止。第四條租金。該房屋月租金為(*幣)*萬*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(*幣)*萬*千*百*拾*元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第**個月的**日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條修理養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔**(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)擔當；日常的房屋修理費用由(甲)(乙)擔當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當并責任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定，乙方不得隨便損壞房屋設施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費；在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前**個月內(nèi)向乙方正式書面答復，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的商定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計達**個月；5.無正值理由閑置達**個月；6.利用承租房屋進行違法活動的；7.有意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的商定。自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向**申請登記備案。第十五條違約責任。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。其次十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)其次十一條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)*乙方(簽章)*甲方代理人(簽章)乙方代理人(簽章)***年*月*日商鋪委托租賃協(xié)議(第二篇)商鋪委托租賃協(xié)議合同編號：[編號]摘要：本商鋪委托租賃協(xié)議（下稱“協(xié)議”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂。該協(xié)議旨在明確商鋪的租賃方式和相關(guān)責任，并為雙方提供必要的保護。甲方可根據(jù)自身需要，在合同的相應條款上進行修改和調(diào)整。雙方在簽訂合同時應當互相尊重、平等協(xié)商，并遵守協(xié)議條款。一、商鋪的基本信息1.1甲方商鋪的詳細地址：[商鋪地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3商鋪用途：[商鋪用途]二、租賃期限2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃終止日期：[終止日期]2.3續(xù)租條件：[續(xù)租條件]三、租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]/月3.2支付方式：乙方應每月在[支付日期]前支付租金給甲方。四、協(xié)議終止4.1協(xié)議終止條件：根據(jù)協(xié)議終止日期或雙方一致同意解約。4.2解約違約責任：如有解約情況，違約方應向守約方支付違約金，具體金額為[違約金金額]。五、權(quán)利和義務5.1甲方的權(quán)利和義務：-保證商鋪的合法權(quán)屬并提供有效證明。-維護商鋪的正常運營和維修設施。-及時提供租賃期間可能涉及的必要文件和資料。5.2乙方的權(quán)利和義務：-按時支付租金。-保持商鋪內(nèi)的安全和衛(wèi)生。-不得私自轉(zhuǎn)租商鋪。六、爭議解決雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：簽名：__________________________ 簽名：__________________________日期：__________________________ 日期：__________________________注意：請將該協(xié)議復制到紙質(zhì)合同中，并在簽署前進行審核和修改，并確保摘要和中文內(nèi)容一致。商鋪委托租賃協(xié)議(第三篇)商鋪委托租賃協(xié)議甲方：（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法擁有者，且同意將該商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其所擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2乙方同意以租賃物進行商鋪經(jīng)營活動，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)開展合法經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日期至終止日期。2.2起始日期：2.3終止日期：第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下條款支付租金：每月支付（具體金額）人民幣，于每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方未按時支付租金，應支付違約金（具體金額）。第四條維修責任4.1甲方負責租賃物的日常修繕及正常維護。4.2乙方應保持租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞應負責修復并承擔相應費用。第五條其