宿舍租賃合同宿舍樓協(xié)議模板

宿舍租賃合同宿舍樓協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方租賃宿舍樓一事達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍樓基本信息1.1宿舍樓地址：____________________1.2宿舍樓面積：____________________1.3宿舍樓樓齡：____________________1.4宿舍樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________二、租賃范圍及租賃期限2.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方租賃的宿舍樓范圍包括：____________________2.2租賃期限為：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元/月/平方米。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____________________。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金：____________________元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將宿舍樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍樓及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方不得擅自改變宿舍樓的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得在宿舍樓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍樓進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保宿舍樓的安全及正常使用。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方支付違約金：____________________元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金：____________________元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向宿舍樓所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.宿舍樓所有權(quán)證明文件2.宿舍樓租賃合同草案3.宿舍樓設(shè)施清單4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方身份證明文件8.乙方的租賃申請(qǐng)或其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍樓或提供的宿舍樓不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用宿舍樓或進(jìn)行違法活動(dòng)的，視為乙方違約。4.甲乙雙方提前解除協(xié)議未按約定通知對(duì)方的，視為違約。5.一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍樓所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃宿舍樓并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃宿舍樓的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的宿舍樓使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行協(xié)議而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍樓設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問題：核對(duì)支付憑證，確保租金按時(shí)支付。3.提前解除協(xié)議：書面通知對(duì)方，按約定支付違約金。4.爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成時(shí)，依法向法院提起訴訟。5.法律法規(guī)變化：按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.宿舍樓所有者將