建筑總工程承包合同

建筑總工程承包合同合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工程。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。二、合同價(jià)格及支付2.1委托方同意按照本合同約定的價(jià)格支付承包方完成工程的價(jià)款。2.2工程款分三次支付，具體支付時(shí)間和比例如下：（1）工程開(kāi)工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。2.3委托方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收規(guī)定，向承包方支付相應(yīng)稅金。三、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。3.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、工程進(jìn)度4.1承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程，工期自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2承包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、安全生產(chǎn)5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.2承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，配備足夠的安全生產(chǎn)管理人員和必要的安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2承包方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且雙方結(jié)算完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程預(yù)算書(shū)和工程量清單4.安全生產(chǎn)管理制度和應(yīng)急預(yù)案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證書(shū)6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定工期完成工程：指承包方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，延遲超過(guò)合同約定的期限。2.工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家、行業(yè)和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。3.未能履行安全生產(chǎn)義務(wù)：指承包方未按照國(guó)家、行業(yè)和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故。4.未能按照約定支付價(jià)款：指委托方未按照合同約定的時(shí)間和比例支付承包方工程價(jià)款。5.其他違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定的其他義務(wù)和條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：指調(diào)整建筑施工活動(dòng)及相關(guān)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)定。5.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取措施防止事故發(fā)生，保護(hù)人員安全和財(cái)產(chǎn)不受損失。6.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：提前做好工期計(jì)劃，合理分配人力、物力資源，確保工程按期完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期，及時(shí)與委托方溝通，按合同約定處理。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格把控施工過(guò)程中的每個(gè)環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.安全生產(chǎn)事故：建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全培訓(xùn)和監(jiān)督檢查。發(fā)生事故時(shí)，及時(shí)報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大。4.支付糾紛：雙方按照合同約定的時(shí)間和比例及時(shí)支付工程價(jià)款。如有糾紛，及時(shí)協(xié)商解決，確保合同履行。5.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于新建、改