店面合作分租協(xié)議簡單

店面合作分租協(xié)議簡單合同編號：__________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃店面及面積1.乙方租賃甲方的店面面積為____平方米。2.乙方租賃的店面位于____________________。3.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式為每月__日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方提供相應的店面使用權。三、經營范圍及條件1.乙方在租賃店面上經營范圍為____________________。2.乙方應按照甲方提供的店面經營條件進行經營活動。3.乙方不得在店面上從事違法、違規(guī)及有損店面形象的活動。四、雙方權利及義務1.甲方權利及義務：（1）甲方保證店面的合法經營權和管理權。（2）甲方負責店面的整體維護、維修及物業(yè)管理。（3）甲方應確保店面的安全、衛(wèi)生和秩序。（4）甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方遵守本協(xié)議的規(guī)定。2.乙方權利及義務：（1）乙方按期支付租金，享有店面租賃使用權。（2）乙方應按照甲方提供的店面經營條件進行經營活動。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在店面上從事違法、違規(guī)及有損店面形象的活動。（4）乙方應自行承擔經營風險，甲方不承擔乙方經營虧損的責任。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方未按約定提供店面使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向店面所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.店面所有權證明文件4.店面租賃合同5.店面經營范圍許可證明6.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供店面使用權，包括但不限于：店面實際交付時間晚于協(xié)議約定時間店面面積或位置與協(xié)議約定不符店面存在重大結構性問題影響正常經營2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于：支付金額不足支付時間遲于協(xié)議約定的期限拒絕支付租金3.乙方在店面上從事違法、違規(guī)或有損店面形象的活動，包括但不限于：經營假冒偽劣商品涉及黃賭毒等非法活動嚴重破壞店面設施或環(huán)境衛(wèi)生三、法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)合法經營的憑證。2.店面所有權證明文件：證明甲方對店面擁有所有權的文件。3.租賃合同：出租方和承租方之間關于租賃店面權利和義務的協(xié)議。4.經營范圍許可證明：證明乙方經營范圍合法的文件。5.違約金：違反合同約定的一方按約定支付給守約方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面實際交付時間晚于協(xié)議約定時間：解決辦法：按照協(xié)議約定向甲方要求賠償延遲交付的違約金，并協(xié)商具體的交付時間。2.店面面積或位置與協(xié)議約定不符：解決辦法：與甲方協(xié)商調整店面面積或位置，或按照協(xié)議約定要求甲方支付違約金。3.店面存在重大結構性問題影響正常經營：解決辦法：要求甲方進行維修或更換店面，必要時可根據(jù)合同法規(guī)定解除合同。4.支付金額不足或支付時間遲于協(xié)議約定的期限：解決辦法：提醒乙方及時補足差額或按協(xié)議約定支付違約金。5.乙方拒絕支付租金：解決辦法：按照協(xié)議約定采取法律手段追討租金，包括但不限于訴訟。6.乙方從事違法、違規(guī)或有損店面形象的活動：解決辦法：要求乙方立即停止違法行為，并根據(jù)協(xié)議約定支付違約金；情節(jié)嚴重者，有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為不同