房屋轉(zhuǎn)租合同模板協(xié)議

房屋轉(zhuǎn)租合同模板協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同模板協(xié)議甲方（原租戶）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)租戶）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：出租人（房東）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于家具、家電等。1.3甲方在租賃期內(nèi)享有合法使用權(quán)，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得房東同意。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給乙方。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)___元，每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.4租金支付后，乙方享有對(duì)應(yīng)租賃期的使用權(quán)。四、費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）物業(yè)管理費(fèi)；（5）網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等費(fèi)用；（6）其他法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。（1）房屋租賃稅費(fèi)；（2）房屋維修費(fèi)用；（3）甲方與出租人之間的租賃合同約定的其他費(fèi)用。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按照約定履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：乙方（轉(zhuǎn)租戶）：出租人（房東）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.轉(zhuǎn)租協(xié)議原件4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.出租人身份證復(fù)印件7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書8.房屋設(shè)施設(shè)備清單9.物業(yè)公司聯(lián)系方式10.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或設(shè)施設(shè)備，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，造成損壞，視為違約。4.甲方未履行維修義務(wù)，視為違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：原租戶，指依法租賃房屋并將其轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.乙方：轉(zhuǎn)租戶，指依法租賃甲方轉(zhuǎn)租的房屋的一方。3.出租人：房東，指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。4.租賃期限：指乙方租賃甲方轉(zhuǎn)租房屋的時(shí)間段。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，必要時(shí)可依法追討欠款。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：乙方對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)未經(jīng)甲方同意。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)違約金。4.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租戶因工作、學(xué)習(xí)等原因需轉(zhuǎn)租房屋給他人。2.轉(zhuǎn)租戶尋找合適的租賃房屋，并依法與原租戶簽