養(yǎng)雞場地租賃的合同范本

養(yǎng)雞場地租賃的合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的養(yǎng)雞場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于開展養(yǎng)雞業(yè)務，包括但不限于雞只飼養(yǎng)、繁殖、銷售等活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條場地使用及維修4.1乙方應合理使用租賃場地，遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動。4.2乙方應負責場地的日常維護和維修，確保場地設施的正常使用。如因乙方使用不當導致場地設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。4.3租賃期間，甲方負責對場地進行不定期檢查，以確保場地安全。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用場地存在安全隱患的，有權(quán)要求乙方立即整改。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應在收到乙方違約金后，按照乙方要求辦理場地交接手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如因特殊情況需變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除協(xié)議約定的方式支付相應的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)雞場地租賃合同2.乙方養(yǎng)雞業(yè)務經(jīng)營許可證3.甲方場地所有權(quán)證明4.場地設施檢查報告5.租賃場地平面圖6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用場地，擅自改變場地用途或進行違法活動。2.乙方未按時支付租金，逾期支付租金未按要求支付滯納金。3.乙方未按約定進行場地維護和維修，導致場地設施損壞。4.乙方提前解除合同未支付違約金。5.甲方未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定條件。6.甲方未按約定進行場地檢查，未能及時發(fā)現(xiàn)并解決安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場地用于養(yǎng)雞業(yè)務的乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用場地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方養(yǎng)雞業(yè)務不符合當?shù)卣呋颦h(huán)保要求，導致合同無法履行。解決辦法：乙方應提前了解并遵守當?shù)卣叻ㄒ?guī)，確保養(yǎng)雞業(yè)務合法合規(guī)。2.場地設施損壞或故障，影響乙方養(yǎng)雞業(yè)務正常進行。解決辦法：甲方應及時維修或更換損壞設施，確保場地正常使用。3.租賃期限內(nèi)，市場行情發(fā)生變化，導致乙方經(jīng)營虧損。解決辦法：乙方應關注市場行情，合理規(guī)劃經(jīng)營策略，降低經(jīng)營風險。4.甲方未按約定提供場地或場地不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，提供符合條件的場地。五、所有應用場景：1.甲方擁有養(yǎng)雞場地出租權(quán)，乙方需要租賃場地開展養(yǎng)雞業(yè)務。2.乙方需要使用甲方提供的場地設施，甲方同意提供并收取