別墅建筑工程承包合同

別墅建筑工程承包合同合同編號：__________第一條工程內(nèi)容1.1本合同所指的工程為：位于_______市_______區(qū)_______街道的別墅建筑工程，包括_______棟別墅的建筑設(shè)計、施工、驗收、交付使用等全部工作。1.2工程規(guī)模：_______平方米。1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標準和驗收規(guī)范。2.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和竣工驗收報告。第三條工程進度3.1工程預(yù)計開工日期為_______年_______月_______日，預(yù)計竣工日期為_______年_______月_______日。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，如有特殊情況需調(diào)整進度，乙方應(yīng)提前向甲方報告，并征得甲方同意。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條合同價款及支付4.1雙方同意，本合同的合同價為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式和時間如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方合同價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同價款的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的_______%；（4）剩余的合同價款，甲方在工程交付使用后_______天內(nèi)支付給乙方。4.3乙方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條違約責任5.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的_______%。5.2甲方如未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。5.3雙方如需解除或變更合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并辦理完畢交付手續(xù)后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方提供的建筑設(shè)計圖紙和技術(shù)要求。2.乙方提交的工程進度計劃和施工方案。3.工程驗收報告和工程技術(shù)資料。4.合同價款支付證明和稅務(wù)發(fā)票。5.雙方簽訂的書面協(xié)議和解除或變更合同的協(xié)議。二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，屬于違約行為。3.雙方未經(jīng)協(xié)商一致解除或變更合同，屬于違約行為。4.乙方未按照國家標準和驗收規(guī)范進行施工，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供施工條件或所需材料，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有別墅建筑工程項目的當事人。2.乙方：指承擔別墅建筑工程的當事人。3.工程內(nèi)容：指別墅建筑工程的設(shè)計、施工、驗收、交付使用等全部工作。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家標準和驗收規(guī)范的程度。5.工程進度：指工程按照約定的時間進度進行施工的情況。6.合同價款：指雙方約定的工程價款。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.滯納金：指未按約定時間支付價款的一方應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔相應(yīng)責任。3.合同價款支付問題：如甲方未按約定時間支付價款，乙方有權(quán)催告甲方支付，并有權(quán)依法申請仲裁或提起訴訟。4.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有別墅建筑工程項目，需要將工程承包給乙方。2.乙方具備承擔別墅建筑工程的能力，愿意接受甲方的委