租賃煙草證合同模板

租賃煙草證合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方持有煙草證，乙方需要租賃甲方的煙草證進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方持有的煙草證，證號：__________。1.2乙方租賃甲方的煙草證僅限于合法經(jīng)營煙草制品，不得用于任何非法用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方采取每季度支付租金一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：__________，戶名：__________。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2雙方違反本條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。6.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持商業(yè)秘密的保密，不得損害對方聲譽(yù)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方持有的煙草證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.銀行賬戶信息證明文件4.甲乙雙方的公司章程或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件6.煙草證租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按約定用途使用甲方煙草證，從事非法經(jīng)營活動。3.甲方未按約定提供煙草證，或提供的煙草證不符合法定要求。4.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，未及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.煙草證：指由國家煙草專賣局頒發(fā)的，允許持證人經(jīng)營煙草制品的合法證件。2.租金：指乙方為租賃甲方煙草證，按照約定向甲方支付的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。4.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費用。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.煙草證租賃期限內(nèi)，煙草政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)新政策調(diào)整合同內(nèi)容，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方經(jīng)營過程中，因管理不善導(dǎo)致經(jīng)營虧損。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，優(yōu)化經(jīng)營策略，及時與甲方溝通尋求幫助。3.甲方未按約定提供煙草證，或提供的煙草證不符合法定要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供符合法定要求的煙草證，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方在履行合同過程中，發(fā)生商業(yè)秘密或技術(shù)秘密泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，對泄露秘密的一方依法追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為持有煙草證的個體工商戶或企業(yè)，乙方為合法經(jīng)營煙草制品的企業(yè)或個體工商戶。2.甲