生態(tài)社區(qū)租賃合同模板

生態(tài)社區(qū)租賃合同模板合同編號：__________生態(tài)社區(qū)租賃合同1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________第一條租賃標的1.1本合同的租賃標的為甲方擁有的生態(tài)社區(qū)，包括但不限于房屋、設施、場地等。具體范圍和數(shù)量如下：（1）房屋：__________套（2）設施：__________（3）場地：__________1.2乙方租賃的生態(tài)社區(qū)僅限于合法用途，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.2乙方應合理使用租賃標的，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法繼續(xù)租賃的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約金7.1任何一方違反本合同約定，應支付應付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。7.2違約金不足以彌補損失的，對方有權要求違約方繼續(xù)賠償。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.生態(tài)社區(qū)租賃合同2.租賃標的詳細清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.合同變更或解除的書面協(xié)議9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃標的，或租賃標的不符合合同約定的條件。2.甲方未能按時支付租金或違約金。3.乙方未能按照合同約定使用租賃標的，導致租賃標的有損壞。4.乙方未能按時支付租金或違約金。5.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。6.一方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)社區(qū)：指具有一定規(guī)模的生態(tài)居住區(qū)，包括房屋、設施、場地等。2.租賃標的：指甲方出租給乙方的生態(tài)社區(qū)，包括房屋、設施、場地等。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。4.押金：指乙方為了保證合同履行而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的不符合合同約定。解決辦法：甲方應在租賃前確保租賃標的符合合同約定，如不符合，應立即進行整改。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如逾期，應支付滯納金。3.問題：租賃標的損壞。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。5.問題：一方違反合同約定。解決辦法：對方有權要求違約方支付違約金，并有權要求繼續(xù)賠償損失。五、所有應用場景：1.適用于生態(tài)社區(qū)的出租方