2024年房屋出租委托合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三篇）

第4頁共4頁2024年房屋出租委托合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方(委托方)：_____乙方(代理方)：_____茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條：房屋位置甲方將座落于_____合計面積____平方米，委托乙方代理。第二條：代理期1、代理期為_____，自____年____月____日起，至____年____月____日止，其中免租期為_____(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租____月。2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條：代理房屋租金1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_____，一年共計(人民幣)_____。2、代理房屋租金按_____繳納。3、甲方收取租金，可選擇(A、到乙方公司所在地領(lǐng)取，B、乙方送往甲方指定地點，C、乙方匯入甲方指定帳戶，D、或其他方式)第四條：其它費用1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負(fù)擔(dān)。2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費用由甲方負(fù)擔(dān)。第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。第六條：其它1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請____人民法院解決。6、本合同附房屋設(shè)備清單。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年房屋出租委托合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）委托人(甲方)：經(jīng)紀(jì)人(乙方)：武漢鑫天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，以武漢市房屋管理局和國土資源管理局制定的《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》為樣本，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托房屋出租一事，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致，訂立本合同。第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：甲方提供：1.產(chǎn)權(quán)證明書)4.其它必備相關(guān)證件乙方出示：1.經(jīng)紀(jì)機構(gòu)“資質(zhì)證書”2.營業(yè)執(zhí)照。2.戶口本3.房主身份證(如代辦需有代辦人身份證明及委托雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不全或不實，而導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同，如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：甲方將座落在武漢市合計面積為平方米之房屋委托給乙方向外出租。1.委托授權(quán)內(nèi)容：(1)甲方全權(quán)委托乙方進行房屋出租事宜，并代理簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可且甲方不得無故干涉乙方在委托權(quán)限內(nèi)所進行的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。(2)甲方委托乙方在委托期內(nèi)向承租人代收房屋租金。2.委托租賃期：自____年____月____日至____年____月____日止共計____年____月____日。其中自____年____月____日至____年____月____日為____期。3.房租及付款方式：(1)天后(____年____月____日)開始計算租金。(2)房屋租金包含物業(yè)費，房屋租金為元/月;在合同期內(nèi)，乙方不得低于此價格付款，超出部分歸乙方所有，低于部分由乙方承擔(dān)。(3)房屋租金付款方式為。(4)如房屋需要重新裝修或增加設(shè)施設(shè)備，則相關(guān)事宜由甲乙雙方協(xié)商如下：4.雙方責(zé)任與權(quán)利甲方提供的房屋及設(shè)施應(yīng)完好無損(在本合同簽訂前，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)簽字)乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家俱、電器及設(shè)施，如屬人為損壞，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。如屬自然損壞，影響承租人正常使用，甲方應(yīng)在15天修理好并交付承租人使用。若超過上述期限，免租期自動順延相應(yīng)時間。(1)如房屋存在隱患，影響正常居住或使用的(如設(shè)施嚴(yán)重老化、供電供氣不足、鄰居關(guān)系嚴(yán)重不和、周邊環(huán)境極差等)應(yīng)在合同簽署前如實告乙方,并和乙方簽定相關(guān)補充協(xié)議;否則由此產(chǎn)生的糾紛及賠償責(zé)任均由甲方承擔(dān)。如房屋內(nèi)所留家俱電器等過于陳舊或已超過使用年限，經(jīng)乙方要求甲方應(yīng)將該物品搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此索賠。(2)合同期滿如乙方與租客簽訂的合同與甲方簽訂的合同日期不對等，本合同將自動順延最多不超過三個月，甲方無任何異議，順延期間房屋租金價格不變，如需順延乙方繼續(xù)付給甲方順延期的房租。甲方不得以任何理由與原承租人續(xù)租，否則視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方不少于2個月的租金。(3)如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順延執(zhí)行，則本合同自然終止，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，乙方結(jié)清各項費用，甲方退還剩余租金。(4)由于承租方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，則甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約及違約責(zé)任甲乙雙方簽字，合同即刻生效，甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同，如需解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付兩個月房租作為違約金，如乙方對房屋進行了裝修裝飾，則甲方還應(yīng)賠償乙方裝修裝飾費用元。6.爭議解決：(1)甲乙雙方以相互諒解的原則協(xié)商解決爭議。(2)甲乙雙方協(xié)商不成可向甲方注冊地的人民法院提起訴訟。7.補充協(xié)議：(1)(2)本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字生效，各執(zhí)一份。如有補充協(xié)議，確認(rèn)書、授權(quán)書、委托書等附件，與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字(公章)：身份證號：_____經(jīng)辦人：_____房產(chǎn)證號：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____家庭住址：營業(yè)部地址：____年____月____日____年____月____日2024年房屋出租委托合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）合同編號：【編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于甲方擬出租其名下房屋，且乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下出租委托合同：一、租賃房屋的具體地址：【房屋地址】二、租賃期限：自【起始日期】起至【截止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃的，須在租賃期限屆滿前提前【續(xù)租通知期限】提出續(xù)租意向，并經(jīng)甲方同意。三、租金及支付方式：乙方應(yīng)每月支付租金【租金金額】元人民幣，租金支付周期為【支付周期】。乙方應(yīng)按照約定時間及方式將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金：乙方應(yīng)在本合同簽署時支付押金【押金金額】元人民幣給甲方作為履約保證金，租賃期滿、合同履行完畢并剩余事宜處理后無爭議時，該押金將全額退還給乙方。五、房屋使用及維護：乙方承諾將該房屋用于居住目的，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。乙方應(yīng)按規(guī)定時限保持房屋清潔，定期進行衛(wèi)生消毒等工作。六、違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任