2024年房屋租賃合同常規(guī)版（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋租賃合同常規(guī)版甲方(出租方)：_____身份證號(hào)：_____地址：_____乙方(承租方)：_____身份證號(hào)：_____地址：_____經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把____室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月____元人民幣，租房保證金____元人民幣，相當(dāng)于____個(gè)月租金。五、付款方式：1、乙方每____個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前____天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))六、租房保證金：租房保證金存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)____元)。九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)____度，煤氣表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度，峰____度，谷____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫(kù)鑰匙_____把。1、_____2、_____3、_____4、_____十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日2024年房屋租賃合同常規(guī)版（二）房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方是合法的房屋擁有人，同意將其擁有的房屋租賃給乙方使用，達(dá)成以下租賃合同：第一條：租賃房屋情況1.房屋租賃地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋配置：（列出房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等）5.租賃用途：（住宅/辦公/商業(yè)等）第二條：租賃期限本合同的租賃期限為：起始日期：結(jié)束日期：甲、乙雙方可以續(xù)簽協(xié)議，但需提前60日通知對(duì)方。第三條：租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）：2.租金支付方式：乙方需在每月的（日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）第四條：押金1.乙方需支付給甲方作為押金的金額為：2.押金支付方式：乙方需在簽訂本合同時(shí)一并支付給甲方，支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）3.押金將在乙方退租并甲方確認(rèn)無(wú)損壞情況下全額返還給乙方。第五條：居住規(guī)定與維修1.乙方需保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生和整潔，并妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施與裝修。2.乙方不得擅自改變房屋內(nèi)的結(jié)構(gòu)和裝修風(fēng)格。3.如房屋內(nèi)設(shè)備受損或有其他問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方安排修理。第六條：違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)立即解除合同并收回房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)合同期內(nèi)剩余租金的違約金。2.如乙方違反居住規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或立即解除合同。3.如乙方提前終止合約，需提前30日書面通知甲方，并支付合同期內(nèi)剩余租金的20%作為違約金。第七條：其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方蓋章之日起