2024年簡單的冷庫租賃合同（二篇）

第2頁共2頁2024年簡單的冷庫租賃合同1.本合同是_____冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應說明物品的性質(zhì)，提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。5.商品冷藏按_____冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過_____冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。8.收費方式：每月30/____號結(jié)算當月冷藏費，次月____號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結(jié)清冷藏費。收費標準：按《_____冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。9.雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。本合同自雙方當事人簽章之日起生效。出租方(蓋章)：_____承租方(蓋章)：_____法定代表人(簽名)：法人代表人(簽名)：日期：2024年簡單的冷庫租賃合同（二）冷庫租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所擁有的冷庫達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的冷庫出租給乙方，作為乙方的冷藏用途。1.2租賃物的描述及位置如下：冷庫名稱：________________冷庫位置：________________第二條租賃期限2.1租賃期限為自合同簽訂之日起至________________年________________月________________日止。2.2乙方如需延長租賃期限，應提前與甲方協(xié)商，并支付相應的費用。第三條租金及支付方式3.1本次租賃的總租金為人民幣________________元，乙方應在簽訂合同時一次性支付全部租金。3.2乙方應在每個月的________________日前支付當月租金，具體金額為人民幣________________元。3.3乙方逾期支付租金的，每日按租金總額的百分之五計算違約金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣________________元作為押金。4.2租賃期滿后，甲方在查驗冷庫后確認租賃物的完好無損，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，押金將在________________個工作日內(nèi)退還給乙方。4.3乙方擅自解除合同或未按約定返還租賃物的，甲方有權扣除相應違約金，并有權繼續(xù)要求乙方承擔其他損失。第五條冷庫維修及保養(yǎng)責任5.1在租賃期間，冷庫的日常維修及保養(yǎng)責任由乙方負責。5.2如冷庫因乙方的非正常使用而受損或無法正常工作，乙方應承擔相應的修復費用。5.3如發(fā)生大規(guī)模設備故障或其他不可抗力導致冷庫無法正常使用的情況，乙方有權要求甲方盡快修復或提供替代設備。第六條保險責任6.1乙方應自行購買保險，對冷庫及存放在冷庫內(nèi)的貨物進行保險，以防止發(fā)生潛在的風險和損失。6.2如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理理賠手續(xù)。第七條合同解除及違約責任7.1如乙方需要解除本合同，應提前________________個月書面通知甲方，并承擔相應的違約金。7.2甲方有權終止本合同的權利，如乙方違反本合同的任何條款，包括但不限于未按時支付租金、損壞或濫用冷庫等，甲方有權解除本合同并扣除相應的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方因本合同引起爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等