2024年房屋買賣協(xié)議參考樣本（三篇）

第5頁共5頁2024年房屋買賣協(xié)議參考樣本售房人：（以下簡稱甲方）身份證號碼：購房人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：中介方：_____公司（以下簡稱丙方）需求編號：甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條：房屋基本情況1、甲方自愿將座落在區(qū)的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時狀況一致。2、該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：出證日期：房型：建筑/計租面積：樓層：總層數(shù)：使用性質(zhì)：附屬設(shè)施：第二條：成交價格甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣_____元（大寫），該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關(guān)費用由承擔，（該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。）該房屋在權(quán)屬過戶時所產(chǎn)生的營業(yè)稅由承擔。該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用由承擔。第三條：信息服務(wù)費及支付甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費：人民幣_____元（大寫），乙方須向丙方交納中介服務(wù)費：人民幣_____元（大寫）.第四條：付款約定（本條各款項均不計利息）1、乙方向丙方的交款約定：（1）乙方于____年____月____日交付定金人民幣_____元（大寫）；合同分類*承攬合同*買賣合同*勞動合同*租賃合同*服務(wù)合同*經(jīng)營承包*保險合同*公司合同*借款合同*技術(shù)合同*代理合同*證券期貨*產(chǎn)權(quán)合同*招投標書*英文合同*運輸合同*貿(mào)易合同*金融合同*加工合同*文化合同*房產(chǎn)合同*其他合同相關(guān)合同*·房屋買賣合同*·房屋拆遷補償協(xié)議*·二手房屋買賣合同*·合作建房合同*·二手房買賣合同*·房屋中介合同*·商品房轉(zhuǎn)讓合同*·房屋出售居間合同*·經(jīng)濟適用房買賣合同*·商品房認購協(xié)議書熱門合同*·房屋租賃合同范本*·合作協(xié)議*·房屋買賣合同*·店面轉(zhuǎn)讓合同*·房屋租賃協(xié)議*·租車協(xié)議*·房屋拆遷補償協(xié)議*·企業(yè)承包合同*·勞動合同書*·公司員工聘用合同專題*·房屋買賣合同*·廠房租賃合同*·店鋪租賃合同*·勞動合同*·培訓(xùn)合同*·用工合同*·地方性勞動合同匯編*·旅行社旅游合同*·國營集體外資勞動合同*·采購合同2024年房屋買賣協(xié)議參考樣本（2）房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由以下買賣雙方于2024年____月____日簽訂，雙方同意按照以下條款和條件完成房屋的買賣交易。一、賣方信息賣方姓名：_____________________身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：_____________________通訊地址：_____________________二、買方信息買方姓名：_____________________身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：_____________________通訊地址：_____________________三、房屋描述房屋地址：_____________________房產(chǎn)證號：_____________________建筑面積：_____________________平方米戶型：_________________________房屋朝向：_____________________房屋樓層：_____________________四、房屋交易價格1.總房款：______________________元（大寫：______________________）。2.首期款：______________________元，占總房款的____%。3.按揭貸款：______________________元，占總房款的____%。4.其他付款方式：______________________。五、交易條件1.房屋現(xiàn)狀：賣方保證房屋在買賣合同簽訂之日的現(xiàn)狀，具備所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件，并且不存在任何權(quán)力爭議、限制、抵押、查封等糾紛。2.不可抗力：由于不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，雙方可依法解除本協(xié)議。3.居間費用：居間費用由賣方承擔。4.交付標準：房屋交付時，必須符合國家有關(guān)標準，并將所有相關(guān)證件、材料及配套設(shè)施齊全交付給買方。5.過戶手續(xù)：買方和賣方共同承擔辦理房屋過戶手續(xù)的費用，并在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)辦理完畢。6.稅費和雜費：雙方協(xié)商共同承擔房屋過戶產(chǎn)生的稅費和雜費。七、買賣合同生效與履行1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并作為買賣合同的附件。2.買方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式及時間支付相應(yīng)的款項。3.賣方在收到全部房款后，應(yīng)立即配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.自協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)共同履行各自在協(xié)議中所承諾的義務(wù)，并遵守國家法律、法規(guī)及政策。5.如果一方違約，另一方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任，并保留采取其他合法手段保障自己合法權(quán)益的權(quán)利。八、協(xié)議解除與違約責任1.如因買方原因無法按時支付房款，買方應(yīng)當承擔一定的違約責任，包括但不限于支付違約金、繼續(xù)履行本協(xié)議、解除合同等。2.如因賣方原因無法按時辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)當承擔一定的違約責任，包括但不限于支付違約金、繼續(xù)履行本協(xié)議、解除合同等。九、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為附件。2.本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋均適用中華人民共和國法律。4.本協(xié)議簽訂地為_____________________無論是賣方還是買方，一旦簽署本協(xié)議即代表雙方同意并接受上述條款和條件，并承諾嚴格履行協(xié)議。以上所載條款經(jīng)雙方確認無誤后即可簽字生效。賣方簽字：___________買方簽字：____________日期：_________________日期：_______________2024年房屋買賣協(xié)議參考樣本（3）協(xié)議書編號：2021-XXXX甲方（出售方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXX住址：XXXXXXXXXXXX乙方（購買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXX住址：XXXXXXXXXXXX鑒于甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，且甲方是該房屋的合法所有人，有權(quán)出售該房屋?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成協(xié)議，共同遵守：第一條房屋標的1.1乙方同意購買甲方位于（具體地址）的房屋，其房屋面積為（具體面積），并配套（具體配套設(shè)施）。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為（具體房屋的產(chǎn)權(quán)證號），土地使用權(quán)證號為（具體土地使用權(quán)證號）。1.3該房屋的使用性質(zhì)為（具體使用性質(zhì)），并不存在抵押、查封、糾紛等情況。1.4該房屋的交付時間為本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)。乙方在房屋交付之前有權(quán)隨時查看房屋，并對房屋的情況進行核實。第二條房屋的價款與支付2.1該房屋的總價款為（具體總價款）萬元人民幣，乙方在簽署本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行匯款的方式向甲方支付價款的（具體比例）金額，即（具體金額）萬元人民幣。2.2甲、乙雙方同意將剩余價款分期支付，具體支付方式為（具體分期支付方式）。2.3乙方支付價款的方式和賬戶信息如下：（具體支付方式和賬戶信息）第三條過戶手續(xù)3.1甲方收到乙方支付的全部價款后，雙方應(yīng)共同到房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2過戶手續(xù)辦理期間，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的材料和信息，并承擔各自的費用。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋相關(guān)的一切權(quán)屬證明文件交付給乙方，并保證所交付的文件真實、合法、有效。第四條房屋的使用權(quán)4.1在過戶手續(xù)完成前，乙方不得擅自在該房屋上進行裝修、改造等行為。4.2在過戶手續(xù)完成后，乙方享有該房屋的全部使用權(quán)，并對該房屋負有相關(guān)的義務(wù)和責任。4.3甲方保證房屋在過戶時不受限制，不存在任何第三方對該房屋的權(quán)利爭議。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓及繼承5.1乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應(yīng)由乙方承擔相應(yīng)的違約責任和法律責任。5.2若乙方過世，該房屋將隨著乙方的繼承權(quán)而轉(zhuǎn)移給其法定繼承人。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2若乙方未按時支付價款或未履行其他約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3若甲方未按時交付房屋或未履行其他約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條協(xié)議的解除7.1本協(xié)議可由甲、乙雙方書面協(xié)議解除。7.2若因一方違反本協(xié)議而導(dǎo)致解除，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償費用。第八條爭議解決8.1若因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2仲裁結(jié)果對雙方具有法律約束力。第九條法律適用9.1本協(xié)議的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。