2023年指定贈(zèng)與合同「標(biāo)準(zhǔn)」

指定贈(zèng)與合同「標(biāo)準(zhǔn)」

甲方（贈(zèng)與人）：（寫明姓名、住址）住所：有效證件號(hào)碼:

乙方（受贈(zèng)人）：（寫明姓名、住址）

住所：_____

有效證件號(hào)碼：

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律

規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房

屋具體狀況如下：

（一）座落于，建筑面積平方米；

（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

第1頁(yè)共50頁(yè)

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一贈(zèng)與合同（四）土地使用權(quán)取

得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：因甲方,此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已由乙方代

甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一

致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦

理。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過

戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不

受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,

否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)

與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的

其他等所有稅費(fèi)。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂后不可撤銷。

第2頁(yè)共50頁(yè)

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙

方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于

前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方

領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房

屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約

定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該

房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)

議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部

分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)

商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第3頁(yè)共50頁(yè)

第十二條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)

份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

附件一

文本：房屋平面圖。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

證件身份證號(hào)碼：證件身份證號(hào)碼：

簽約日期：簽約日期：—

簽約地址：

經(jīng)典推薦

指定贈(zèng)與合同書

甲方（贈(zèng)與人）：（寫明姓名、住址）住所：有效證件號(hào)碼:

第4頁(yè)共50頁(yè)

乙方（受贈(zèng)人）：（寫明姓名、住址）

住所：_____

有效證件號(hào)碼：

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律

規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房

屋具體狀況如下：

（一）座落于，建筑面積平方米；

（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一贈(zèng)與合同（四）土地使用權(quán)取

得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。

第5頁(yè)共50頁(yè)

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：因甲方,此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已由乙方代

甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一

致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦

理。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過

戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不

受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,

否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)

與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的

其他等所有稅費(fèi)。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙

方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于時(shí)正式辦理過戶該房屋，雙方定于

第6頁(yè)共50頁(yè)

前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方

領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房

屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約

定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該

房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)

議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部

分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)

商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)

「一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

第7頁(yè)共50頁(yè)

附件一

文本：房屋平面圖。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

證件身份證號(hào)碼：證件身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話:簽約日期：簽約日期：

地址：地址：聯(lián)系電話：—

20_（請(qǐng)自填）指定贈(zèng)與合同

對(duì)于指定性的贈(zèng)與合同相比于一般性質(zhì)的贈(zèng)與合同，范圍小了很多,

今天，我為您帶來的是20xx指定贈(zèng)與合同，僅供參考！甲方（贈(zèng)與人）：

（寫明姓名、住址）住所：

有效證件號(hào)碼：

乙方（受贈(zèng)人）：（寫明姓名、住址）

第8頁(yè)共50頁(yè)

住所：_____

有效證件號(hào)碼：

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律

規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房

屋具體狀況如下：

（一）座落于,建筑面積平方米；

（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一贈(zèng)與合同（四）土地使用權(quán)取

得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：因甲方,此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已由乙方代

第9頁(yè)共50頁(yè)

甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一

致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦

理。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過

戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不

受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,

否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)

與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的

其他等所有稅費(fèi)。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙

方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于時(shí)正式辦理過戶該房屋，雙方定于

前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方

領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房

屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約

第10頁(yè)共50頁(yè)

定承擔(dān)違約責(zé)任:

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該

房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)

議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部

分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)

商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條：本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)

份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂日期:

第11頁(yè)共50頁(yè)

贈(zèng)與合同

1.贈(zèng)與合同格式及注意事項(xiàng)

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第12頁(yè)共50頁(yè)

指定管理資金信托合同-指定管理資金信托合同

合同編號(hào)：________

委托人：________

法定代表人：

自然人身份證明文件與號(hào)碼：

住所地：________

第13頁(yè)共50頁(yè)

郵政編碼：_________

受托人：_________

法定代表人：

住所地：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投

第14頁(yè)共50頁(yè)

資公司資金信托業(yè)務(wù)管理暫行辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有

關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，委托人和受托人在平等自愿、公平互利的

原則基礎(chǔ)上，簽訂《資金信托合同》。

第一條釋義

在合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下

含義：

1.本合同：指《資金信托合同》及對(duì)該合同的任何修訂和

補(bǔ)充。

2.本信托：指根據(jù)本合同設(shè)立的資金信托。

第15頁(yè)共50頁(yè)

3.信托當(dāng)事人：指受本信托關(guān)系約束，根據(jù)本信托合同享受權(quán)利并承

擔(dān)義務(wù)的委托人、受托人和受益人。

4.指定管理資金信托：指委托人向受托人交付資金而設(shè)立的信托，委

托人在信托文件中就信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用方式、運(yùn)用項(xiàng)目、運(yùn)用期限等進(jìn)

行明確指定，由受托人根據(jù)信托文件管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)。

5.信托計(jì)劃：指受托人制定的《資金信托計(jì)劃》。

6.信托資金：指委托人按本合同第五條規(guī)定數(shù)額向受托人交付的資金。

7.信托計(jì)劃資金：指信托計(jì)劃項(xiàng)下信托資金的總和。

第16頁(yè)共50頁(yè)

8.信托貸款：指受托人對(duì)公司的信托貸款。

9.信托文件：指本合同、信托計(jì)劃和信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書。

10.工作日：指中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日。

第二條信托目的

受托人為發(fā)揮在領(lǐng)域的投融資優(yōu)勢(shì)，將委托人基于對(duì)受托

人的信任、交付給予受托人經(jīng)營(yíng)管理的信托資金，以信托貸款的方式

運(yùn)用于公司的融資項(xiàng)目。

第17頁(yè)共50頁(yè)

第三條信托類別

本信托為指定管理資金信托。

第四條受益人

本信托為自益信托，委托人與受益人是同一人。

第五條信托資金及其交付

第18頁(yè)共50頁(yè)

本信托項(xiàng)下的信托資金金額為人民幣（大寫）:萬元（小寫金

額￥：萬元）。受托人在銀行開立信托

專戶。

委托人為自然人應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，將信托資金交納至：（填寫說明:

劃〃表示選擇）

⑴受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所口

⑵收付代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所口

委托人為法人或者其他組織應(yīng)在本合同簽訂時(shí).，將信托資金劃款至受

托人以下銀行賬號(hào)：;開戶行：

第19頁(yè)共50頁(yè)

第六條信托期限

信托計(jì)劃推介期為年月日至

年月日，推介期結(jié)束日為信托計(jì)劃成

立之日，信托期限為年，自本信托計(jì)劃成立日起計(jì)算。

第七條委托人的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)了解信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受

托人作出說明；

第20頁(yè)共50頁(yè)

2.按本合同的規(guī)定交付信托資金;

3.保證其所交付的信托資金來源合法，必須是其合法所有的財(cái)產(chǎn);

4.保證其享有簽署包括本合同在內(nèi)的信托文件的權(quán)利，并就簽署行為

已履行必要的批準(zhǔn)或授權(quán)手續(xù)；

5.保證設(shè)立本信托未損害債權(quán)人利益;

6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。

第八條受托人的權(quán)利和義務(wù)

第21頁(yè)共50頁(yè)

1.自信托生效之日起，根據(jù)本合同及信托計(jì)劃管理、運(yùn)用和處分信托

財(cái)產(chǎn)；

2.收取信托報(bào)酬;

3.根據(jù)情況將信托事務(wù)委托他人代為處理;

4.以信托財(cái)產(chǎn)名義所有人的身份，作為公司的債權(quán)人行使

債權(quán)人權(quán)利；

5.根據(jù)本合同的規(guī)定，恪盡職守，本著誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理

第22頁(yè)共50頁(yè)

的原則為受益人的最大利益處理信托事務(wù);

6.根據(jù)本合同的規(guī)定，以信托財(cái)產(chǎn)為限向受益人支付信托凈收益;

7.對(duì)委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料依法保密;

8.妥善保管信托業(yè)務(wù)交易的完整記錄、原始憑證及資料，保存期為自

本信托終止之日起十五年。

9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。

第九條受益人的權(quán)利和義務(wù)

第23頁(yè)共50頁(yè)

1.自本信托生效之日起根據(jù)本合同享有信托受益權(quán);

2.受益人不得以信托受益權(quán)用于償還債務(wù);

3.受益人的信托受益權(quán)可以根據(jù)本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓和依法繼承;

4.根據(jù)法律、法規(guī)及本合同的其他條款享有權(quán)利，履行義務(wù)。

第十條信托財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成

第24頁(yè)共50頁(yè)

信托財(cái)產(chǎn)包括下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng):

1.受托人因接受信托而取得的信托資金;

2.受托人因信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分或者其他情形而取得的財(cái)產(chǎn);

3.因前述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)滅失、毀損或其他事由形成或取得的財(cái)產(chǎn)。

第十一條信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用

本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)，由受托人按信托計(jì)劃的規(guī)定，與信托計(jì)劃項(xiàng)

第25頁(yè)共50頁(yè)

下的其他信托財(cái)產(chǎn)集合管理和運(yùn)用。

委托人簽署本合同，即表示同意加入信托計(jì)劃。

受托人對(duì)本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)單獨(dú)記帳，與受托人的固有財(cái)產(chǎn)分別

管理。

本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)可以按公平市場(chǎng)價(jià)格與受托人的固有財(cái)產(chǎn)或

其管理的其他信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易。

第十二條信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用

第26頁(yè)共50頁(yè)

1.除非委托人另行支付，委托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費(fèi)用由信

托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

⑴信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過程中發(fā)生的稅費(fèi);

⑵文件或賬冊(cè)的制作及印刷費(fèi)用;

⑶信息披露費(fèi)用;

(4)律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等中介費(fèi)用;

⑸收付代理機(jī)構(gòu)的代理費(fèi)用;

第27頁(yè)共50頁(yè)

(6)受托人的信托報(bào)酬;

⑺信托終止時(shí)的清算費(fèi)用;

(8)按照有關(guān)規(guī)定可以列入的其他費(fèi)用。

本款所稱費(fèi)用，是指按信托資金占信托計(jì)劃資金之比例分?jǐn)偟男磐杏?jì)

劃項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用。

2.費(fèi)用計(jì)提

第28頁(yè)共50頁(yè)

本信托設(shè)立和存續(xù)過程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用從信托財(cái)產(chǎn)中支付，列入當(dāng)

期費(fèi)用。受托人以固有財(cái)產(chǎn)先行墊付的，受托人有權(quán)從信托財(cái)產(chǎn)中優(yōu)

先受償。

受托人的信托報(bào)酬根據(jù)本合同第十四條的規(guī)定計(jì)算和提取。？

第十三條信托收益、信托收益率與信托凈收益的計(jì)算

1.信托收益的計(jì)算

⑴信托收益指信托貸款利息扣除按本合同第十二條規(guī)定應(yīng)由信托財(cái)

產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用（不含信托報(bào)酬）后的余額部分。

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⑵本款所稱信托貸款利息，是指按信托資金占信托計(jì)劃資金之比例

分?jǐn)偟男磐杏?jì)劃資金的貸款利息。

2.信托收益率的計(jì)算

信托收益率=信托收益?信托計(jì)劃資金X100%

3.信托凈收益的計(jì)算

信托凈收益=信托收益-信托報(bào)酬

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信托凈收益=信托收益-信托報(bào)酬

第十四條受托人的信托報(bào)酬

1.信托報(bào)酬的提取

受托人在本信托生效之日起每滿一年末按本條第二項(xiàng)規(guī)定的計(jì)算方

法進(jìn)行結(jié)算及劃撥。

2.信托報(bào)酬計(jì)算方法

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⑴若信托資金的當(dāng)年信托收益率為4%以下（包括本數(shù)），當(dāng)年信托報(bào)

酬的計(jì)算方法為：信托資金義0%;

⑵若信托資金的年平均收益率在4%至于4.6%（含4.6%）之間，當(dāng)年

信托報(bào)酬的計(jì)算方法為：信托資金義（當(dāng)年信托收益率-4%）。

⑶若信托資金的當(dāng)年信托收益率超過4.6%,當(dāng)年信托報(bào)酬的計(jì)算方

法為：信托資金義[0.6%+（當(dāng)年信托收益率-4.6%）X50%]o

3.本條所稱信托收益率按照本合同第十三條計(jì)算。

第十五條信托凈收益的分配與信托財(cái)產(chǎn)的歸屬

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1.信托凈收益的分配

⑴受益人按信托資金占信托計(jì)劃資金的比例享有信托凈收益;

⑵信托存續(xù)期間，受托人僅就信托凈收益部分進(jìn)行信托利益的分配;

⑶信托凈收益以現(xiàn)金形式分配，由受益人憑身份證明文件、法人授

權(quán)文件、信托合同到受托人指定的地點(diǎn)領(lǐng)取信托凈收益。

(4)信托凈收益分配時(shí)間為信托計(jì)劃成立之日起每滿一年后的10個(gè)

工作日內(nèi)。

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2.信托財(cái)產(chǎn)的歸屬

⑴信托終止，扣除第十二條規(guī)定的信托費(fèi)用后的信托財(cái)產(chǎn)歸屬于受

益人；

⑵受托人在信托終止后的10個(gè)工作日內(nèi)將信托財(cái)產(chǎn)返還受益人，由

受益人到受托人指定的地點(diǎn)領(lǐng)取；

⑶信托終止日至信托財(cái)產(chǎn)返還日期間的銀行存款利息歸屬于受益人,

與信托財(cái)產(chǎn)一并返還。

第十六條信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓

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在信托期限內(nèi)，受益人可以通過轉(zhuǎn)讓信托合同的形式轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)。

但不得分割轉(zhuǎn)讓。

受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，應(yīng)持身份證明文件、信托合同、信托受益權(quán)

轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書與受讓人共同到營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，未到受托人

處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，不得對(duì)抗受托人。

受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，應(yīng)當(dāng)將本信托項(xiàng)下委托人與受益人的權(quán)利和

義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓人。

受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)按照信托資金的0.1%

分別向受托人繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

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第十七條信托的變更、解除、終止與新受托人選任

1.本信托設(shè)立后，除本合同另有規(guī)定，未經(jīng)受托人同意，委托人和受

益人不得變更、撤銷、解除或終止信托。

2.本信托因下列原因而終止:

⑴信托期限屆滿;

⑵信托計(jì)劃終止;

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⑶信托當(dāng)事人協(xié)商同意提前終止信托;

(4)信托目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者不能實(shí)現(xiàn);

⑸本合同與信托計(jì)劃另有規(guī)定，或法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他法定

事項(xiàng)。

委托人和受益人在本信托終止時(shí)有權(quán)優(yōu)先加入項(xiàng)目的下一

個(gè)信托計(jì)劃，但應(yīng)在本信托期限屆滿前三個(gè)月書面通知受托人。

3.新受托人的選任方式按照《信托投資公司管理辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)

行。

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第十八條稅收

受益人與受托人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定各自依法納稅。

應(yīng)當(dāng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)，按照法律、行政法規(guī)及國(guó)家有關(guān)部門的

規(guī)定辦理。

第十九條風(fēng)險(xiǎn)揭示與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

受托人在管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)的過程中，可能會(huì)面臨融資對(duì)象

和融資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)和其他風(fēng)險(xiǎn)等。

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受托人根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致

信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，其損失部分由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

受托人違反本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定處理信托事務(wù)，致使信托財(cái)產(chǎn)遭

受損失的，受托人予以賠償。

第二十條違約與補(bǔ)救

若委托人或受托人未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或一方在本合同項(xiàng)

下的保證嚴(yán)重失實(shí)或不準(zhǔn)確，視為該方違反本合同。

除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定，非因受托人原因?qū)е滦磐斜怀蜂N、被

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解除或被確認(rèn)無效，視為委托人違約，由此給信托計(jì)劃項(xiàng)下其他信托

的受益人和信托計(jì)劃項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)造成損失的，由委托人承擔(dān)違約

責(zé)任。

本合同的違約方當(dāng)事人應(yīng)賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

第二十一條通知

委托人與受托人在本合同填寫的住所地為信托當(dāng)事人同意的通訊地

址。

一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)以書面形式及時(shí)通知另一方。

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受托人按其在本合同中登記的通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式以掛號(hào)信件或傳

真、電傳或電報(bào)等有效方式，就處理信托事務(wù)過程中需要通知的事項(xiàng)

通知委托人或受益人。

因委托人未及時(shí)通知受托人聯(lián)系地址信息而導(dǎo)致任何損失，受托人不

承擔(dān)責(zé)任。

第二十二條其他事項(xiàng)

1.糾紛解決與法律適用

本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項(xiàng)適用中華人民

共和國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)章。

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本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向受托人住所地人民法院起訴。

2.合同的組成

信托計(jì)劃是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定的，以信托計(jì)劃為準(zhǔn);

如果本合同與信托計(jì)劃所規(guī)定的內(nèi)容相沖突，優(yōu)先適用本合同。

3.合同生效

本合同經(jīng)雙方蓋章（或簽名）并由委托人交付信托資金后生效。

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4.合同文本

本合同一式二份，委托人、受托人各持一份。具有同等法律效力。

委托人（蓋章）：

受托人（蓋章）：

法定代表人或負(fù)責(zé)人：

第43頁(yè)共50頁(yè)

法定代表：_________

電話：電話：

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