離婚婚房財(cái)產(chǎn)如何分配

離婚婚房財(cái)產(chǎn)如何分配一、離婚婚房如何分配關(guān)于離婚時(shí)房產(chǎn)分割的相關(guān)法律規(guī)定如下，具體表現(xiàn)形式包括：1.若男女雙方在婚前即購(gòu)買(mǎi)完畢所有的房產(chǎn)并支付了完整款額，并將產(chǎn)權(quán)證掛靠在各自名字之下，那么該房產(chǎn)應(yīng)被判定為個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，不受離婚事件影響而參與任何形式的財(cái)產(chǎn)分割。2.當(dāng)男女雙方在婚后共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，無(wú)論該房產(chǎn)是否掛靠在雙方名字之前，其都將被認(rèn)定為家庭共有財(cái)富，一般情況下，法庭會(huì)以均等比例的原則來(lái)進(jìn)行分配。3.如果男女雙方在婚姻存續(xù)期間購(gòu)得房產(chǎn)，但其是由一方在婚前支付首付并將產(chǎn)權(quán)證掛靠在付款方的名下，接著又由雙方共同償還貸款，在此種情況下，即使房產(chǎn)證沒(méi)有掛靠在兩人的名字前，它仍然會(huì)被認(rèn)為產(chǎn)權(quán)屬于購(gòu)買(mǎi)者本人，所以，法院有權(quán)讓購(gòu)買(mǎi)者對(duì)未購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的配偶給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.另外，如果在婚前父母出全資為某位子女購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，通常情況下這份財(cái)產(chǎn)會(huì)被視為父母對(duì)于子女個(gè)人的贈(zèng)與行為，并不受婚姻狀況變更的影響。然而，如果在子女結(jié)婚前，父母確實(shí)曾表達(dá)過(guò)要額外贈(zèng)予他們夫婦二人的意愿，那么這份反對(duì)意見(jiàn)將不被考慮在內(nèi)。《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。二、離婚婚房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如果婚房是夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的，就屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。我國(guó)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但明確規(guī)定只贈(zèng)與夫妻一方的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法