中介房買賣合同合集

中介房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人姓名：******身份證件號(hào)：**********買受人姓名：*******身份證件號(hào)：*********中介人名稱：**********營業(yè)執(zhí)照號(hào)****中介資質(zhì)證書號(hào)*******依據(jù)《民法典》、《XX房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下中介房屋買賣合同：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條其次款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢?duì)顩r已充分了解，情愿購買該房屋。甲方出售房屋的狀況：******房屋坐落*，房屋全部權(quán)證號(hào)**，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)*，建筑面積**平方米。附屬設(shè)施、裝潢?duì)顩r******。二、甲、乙雙方商定上述房屋成交價(jià)款為人民幣**元，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款*元，總計(jì)**元。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金**元，由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：乙方按下列第*種方式付款。1、本合同簽訂之日起**日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給**方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在**將房款轉(zhuǎn)交給甲方。2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款。甲方按下列第***種方式將房屋交付給乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、***。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不全都，甲、乙兩方商定按下列第****種方式處理：1、按套計(jì)件，房價(jià)款不變，互不退補(bǔ)。2、***。五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方供應(yīng)房屋交易所需資料，幫助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。六、丙方應(yīng)供應(yīng)良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。七、本中介房屋買賣合同簽訂后**日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方商定由**方擔(dān)當(dāng)，如無商定，按國家規(guī)定由各自擔(dān)當(dāng)。辦理登記后，三方商定市房管部門出具的收件收據(jù)由**方收執(zhí)，并由*方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在**日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的**%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為*元。給付方式和期限：********。九、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方全部甲方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起**日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤會(huì)并造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之**的違約金。逾期*日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并對由此造成的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不全都，甲、乙兩方商定按下列第**種方式處理：1、按套計(jì)件，房價(jià)款不變，互不退補(bǔ)。2、****************。五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方供應(yīng)房屋交易所需資料，幫助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。六、丙方應(yīng)供應(yīng)良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。七、本中介房屋買賣合同簽訂后***日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方商定由****方擔(dān)當(dāng)，如無商定，按國家規(guī)定由各自擔(dān)當(dāng)。辦理登記后，三方商定市房管部門出具的收件收據(jù)由**方收執(zhí)，并由**方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在**日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的**%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為**元。給付方式和期限：*******。九、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方全部甲方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起**日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤會(huì)并造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之**的違約金。逾期**日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并對由此造成的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的*%給付丙方違約金。因甲乙兩方其中一方的緣由逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之*的違約金因丙方緣由逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之**分別付給甲、乙兩方。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不全都，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過錯(cuò)方與丙方共同擔(dān)當(dāng)由此而引起的民事責(zé)任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。十五、當(dāng)事人自行商定的其它事項(xiàng)：******甲方：****乙方：****身份證件號(hào)碼：***身份證件號(hào)碼：***甲方配偶：***托付代理人：**身份證件號(hào)碼：***身份證件號(hào)碼：***托付代理人：*******身份證件號(hào)碼：********丙方：**************法定代表人：**************經(jīng)辦人：****************身份證件號(hào)碼：****************年***月***日***年***月***日***年***月***日中介房買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]中介房買賣合同甲方：[賣方姓名或名稱]證件號(hào)碼：[賣方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]乙方：[買方姓名或名稱]證件號(hào)碼：[買方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方中介代理的房產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方同意委托乙方為其進(jìn)行房產(chǎn)出售中介代理事務(wù)。1.2乙方同意按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)推薦符合條件的買方，并促成房產(chǎn)買賣交易。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]2.5房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]第三條代理權(quán)3.1甲方特此授權(quán)乙方作為其獨(dú)家代理人，代為處理與上述房產(chǎn)買賣相關(guān)的所有事務(wù)。3.2乙方有權(quán)代表甲方與潛在買方進(jìn)行協(xié)商、簽訂購買合同，并代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)過戶等手續(xù)。第四條傭金和支付方式4.1乙方在成功促成房產(chǎn)買賣交易后，有權(quán)向甲方收取合理的傭金。4.2傭金金額為：[具體傭金金額]4.3傭金支付方式：[具體支付方式]第五條合同生效與期限5.1本合同自雙方簽字之日起生效。5.2本合同有效期為[合同有效期]，自合同生效之日起計(jì)算。5.3若在合同有效期內(nèi)未能促成房產(chǎn)買賣交易，本合同自動(dòng)失效。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此所產(chǎn)生的一切損失。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的傭金，同時(shí)有權(quán)要求乙方賠償因此所產(chǎn)生的一切損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同由甲方委托乙方代理房產(chǎn)買賣事宜，并約定了合同目的、房產(chǎn)信息、代理權(quán)、傭金和支付方式、合同生效與期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。若任一方違約，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同自雙方簽字之日起生效，并在合同有效期內(nèi)完成交易或自動(dòng)失效。雙方共同遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________中介房買賣合同(第三篇)中介房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：____________身份證號(hào)/注冊號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（中介機(jī)構(gòu)）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)權(quán)益，并愿意通過乙方作為中介機(jī)構(gòu)，與丙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣的交易，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方同意委托乙方作為代理人，對其所擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)進(jìn)行買賣交易。1.2甲方確保其所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、合法有效，并且房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。1.3乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行評估、拍攝照片、制作相關(guān)宣傳材料，并在各大房地產(chǎn)平臺(tái)進(jìn)行有效推廣。第二條買賣條件2.1房屋總價(jià)：____________元。2.2買賣方式：____________。2.3交易方式：____________。2.4已交付的首付款金額：____________元。2.5貸款事宜：____________。第三條傭金3.1甲方同意支付乙方的中介傭金，傭金金額為房屋總價(jià)的____________%。3.2傭金支付方式：____________。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2在房產(chǎn)交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假房產(chǎn)信息或有違法行為，乙方有權(quán)終止與甲方的合作。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至乙方完成代理交易任務(wù)。5.2如乙方未能完成代理交易任務(wù)，丙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的傭金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議