2024一方還房貸離婚協(xié)議書

2024一方還房貸離婚協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________一、房產(chǎn)所有權(quán)1.甲方和乙方確認(rèn)，該房產(chǎn)系婚后共同購(gòu)買，按照婚姻法的相關(guān)規(guī)定，雙方對(duì)該房產(chǎn)共同擁有所有權(quán)。2.甲方和乙方同意，離婚后該房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。二、還款責(zé)任1.甲方和乙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的共同貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。2.甲方和乙方同意，離婚后，該房產(chǎn)的貸款由甲方承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)貸款責(zé)任。3.甲方承諾，自離婚之日起，按照貸款合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額還款。如甲方逾期還款，應(yīng)按照貸款合同的約定承擔(dān)逾期還款的責(zé)任。三、還款資金來(lái)源1.甲方和乙方同意，甲方應(yīng)在其穩(wěn)定的收入來(lái)源中優(yōu)先保障還款資金的支付。2.甲方和乙方同意，甲方如獲得任何賠償、補(bǔ)償或其他款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款。四、稅務(wù)責(zé)任1.甲方和乙方確認(rèn)，離婚后，該房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.甲方和乙方同意，如有因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定及時(shí)辦理納稅手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、其他約定1.甲方和乙方同意，本協(xié)議自雙方簽字生效，取代了雙方之前就該房產(chǎn)還款事宜所作出的所有約定。2.甲方和乙方同意，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.貸款合同原件及復(fù)印件3.雙方身份證原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.還款計(jì)劃表原件及復(fù)印件6.稅務(wù)部門出具的稅費(fèi)計(jì)算證明原件及復(fù)印件7.雙方簽署的離婚協(xié)議原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：指甲方未按照貸款合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額還款的行為。2.甲方未優(yōu)先保障還款資金：指甲方未在其穩(wěn)定的收入來(lái)源中優(yōu)先保障還款資金的支付。3.甲方未優(yōu)先用于償還貸款：指甲方獲得賠償、補(bǔ)償或其他款項(xiàng)時(shí)，未優(yōu)先用于償還貸款的行為。4.甲方未承擔(dān)房產(chǎn)稅費(fèi)：指甲方未按照稅務(wù)部門的規(guī)定及時(shí)辦理納稅手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)的行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.共同貸款：指夫妻雙方共同向貸款人申請(qǐng)貸款，對(duì)貸款承擔(dān)連帶還款責(zé)任。3.離婚協(xié)議：指雙方在離婚過(guò)程中就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題達(dá)成的書面協(xié)議。4.還款責(zé)任：指貸款人按照貸款合同的約定，按時(shí)足額償還貸款本金和利息的責(zé)任。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方逾期還款，乙方要求承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)按照貸款合同的約定承擔(dān)逾期還款的責(zé)任，如支付逾期利息、滯納金等。2.問(wèn)題：甲方未優(yōu)先保障還款資金，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)調(diào)整其支出優(yōu)先級(jí)，確保按時(shí)足額還款。3.問(wèn)題：甲方獲得賠償、補(bǔ)償或其他款項(xiàng)，未優(yōu)先用于償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，優(yōu)先用于償還貸款。4.問(wèn)題：甲方未承擔(dān)房產(chǎn)稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方受到稅務(wù)部門處罰。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)辦理納稅手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.婚后共同購(gòu)買房產(chǎn)的夫妻雙方在離婚時(shí)，對(duì)房產(chǎn)所有