中介服務(wù)房屋買賣合同合集

中介服務(wù)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****;【證件類型：】號碼：*****;聯(lián)系方式：**;聯(lián)系地址：******；托付代理人：;【證件類型：】號碼：*****;聯(lián)系方式：**;聯(lián)系地址：******。乙方：*****;資質(zhì)證號：;營業(yè)執(zhí)照號碼：******;聯(lián)系方式：******；甲方于*年***月***日至*年***月***日托付乙方購買房地產(chǎn)，供應(yīng)中介服務(wù)，達成如下協(xié)議：第一條擬購房地產(chǎn)的基本狀況1.房地產(chǎn)所在區(qū)域：。2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：******平方米。4.擬購價格：**元以內(nèi)。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。其次條中介服務(wù)事項甲方托付乙方供應(yīng)房屋承購中介服務(wù)，乙方供應(yīng)的中介服務(wù)事項包括以下：1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標(biāo)準(zhǔn)；2.核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租狀況及托付人對房屋的處分權(quán)利；3.幫助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)；4.向甲方供應(yīng)影響房屋交易的重要信息；5.促成房屋買賣，并幫助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；6.幫助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】；7.幫助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；9.幫助交割交易房屋；10.其他：。第三條中介服務(wù)費托付期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，根據(jù)的方式支付中介服務(wù)費。1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的*%作為中介服務(wù)費，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的*%。2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商商定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方取消托付或變更承購條件，應(yīng)準(zhǔn)時書面通知乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)核實房地產(chǎn)權(quán)屬狀況及托付人對房屋的處分權(quán)利，幫助甲方現(xiàn)場察看房屋，照實將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費標(biāo)準(zhǔn)和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時告知甲方。第五條違約責(zé)任1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方未按商定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而患病的全部損失。第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第七條如乙方通過補充商定或本合同以外的其他商定，設(shè)立明確或示意與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排解甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一**份，甲**份，乙**份。第八條其他商定：**。甲方：*****乙方：******托付代理人：******經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號：******日期：*****中介服務(wù)房屋買賣合同(第二篇)中介服務(wù)房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜需通過中介服務(wù)進行協(xié)調(diào)與處理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：房產(chǎn)證號：2.房屋交付時間：甲方將于合同簽署后，將房屋交付乙方使用，交付日期為____年___月___日。3.房屋交付條件：房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，乙方對房屋的質(zhì)量、功能和附屬設(shè)備符合要求。4.房屋交付后搬遷清單：甲方應(yīng)提供乙方搬遷前房屋內(nèi)物品清單，確保物品的安全和準(zhǔn)確交接。二、中介服務(wù)1.中介方：中介方名稱：中介方地址：聯(lián)系方式：2.中介服務(wù)內(nèi)容：中介方將為乙方提供房屋買賣相關(guān)服務(wù)，包括但不限于尋找適合的買賣方、協(xié)助甲乙雙方簽訂相關(guān)合同、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。3.中介服務(wù)費用：乙方將根據(jù)協(xié)商一致，支付中介方約定的中介服務(wù)費用。中介費用支付方式為______（一次性支付/分期支付，具體約定如下）。三、交易條款1.購買價款：乙方同意向甲方支付購房款項，總計______人民幣（大寫）。2.付款方式：乙方將按以下方式支付購房款項：-首付款：______人民幣，于合同簽署后______日內(nèi)支付；-尾款：______人民幣，于交付房屋時一次性支付。3.房屋抵押貸款：乙方需向甲方提供能證明貸款額度和相關(guān)手續(xù)已辦妥的文件，于付款期限內(nèi)完成抵押貸款支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按約定時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款項總額的______%。2.乙方違約：若乙方未按約定時間支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款項總額的______%。五、其他條款1.合同生效與解除：本合同于雙方簽署后生效，并存為對雙方具有法律約束力的有效合同。除非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得隨意解除本合同。2.爭議解決：出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。3.合同變更：對于本合同的任何修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。摘要：本合同由甲方和乙方簽訂，鑒于房屋買賣事宜需通過中介服務(wù)處理，合同詳細(xì)規(guī)定了房屋信息、中介服務(wù)內(nèi)容、交易條款和違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定，并在合同簽署后生效。甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：中介服務(wù)房屋買賣合同(第三篇)合同編號：【編號】中介服務(wù)房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方是合法擁有下列房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將其房產(chǎn)出售給乙方；而乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】2.地址：【房產(chǎn)地址】3.房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】4.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】5.房產(chǎn)價格：【房產(chǎn)價格】6.房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】二、中介服務(wù)條款1.甲方授權(quán)乙方代理其與買方進行房屋買賣交易，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的意向，并提供協(xié)助、咨詢等中介服務(wù)。2.乙方應(yīng)以誠信、專業(yè)的態(tài)度為甲方提供服務(wù)，并提供房屋專業(yè)評估、市場分析、合同撰寫、交易指導(dǎo)等中介服務(wù)。3.乙方有權(quán)代表甲方與買方進行價格、交割條件等方面的談判，但需尊重甲方的意愿，不得擅自決定合作事項。4.甲方同意支付乙方服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。三、交易條件1.土地使用權(quán)：該房產(chǎn)所使用的土地權(quán)屬清楚、使用期限合法。2.房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)權(quán)屬明確、合法，無他人占有或糾紛。3.房產(chǎn)狀況：該房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)完好，無損壞、傾斜或其他影響使用的問題。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交割：房屋所有權(quán)的交割手續(xù)由買賣雙方自行負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約責(zé)任：任何一方未按時