2024個(gè)人抵押擔(dān)保范本

2024個(gè)人抵押擔(dān)保范本合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方貸款用途必須符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得用于非法用途。1.3甲方貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1甲方貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3甲方還款方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第三條還款保證3.1甲方以本人名下位于____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房屋所有權(quán)證號為_____。3.2甲方保證在合同約定的還款期限內(nèi)，按時(shí)還款，否則乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，用以償還貸款本息。3.3甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的價(jià)值不低于貸款金額，如房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生貶值，甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)足。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金利率。4.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。4.3甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.貸款用途證明文件5.還款計(jì)劃表6.違約金計(jì)算公式說明7.法律法規(guī)相關(guān)條款復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款：逾期還款超過約定的還款期限。2.甲方未按約定用途使用貸款：違反合同約定的貸款用途使用貸款。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：提供虛假的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等，或故意隱瞞影響貸款決策的重要事實(shí)。4.甲方未保證抵押房產(chǎn)價(jià)值：抵押房產(chǎn)的價(jià)值低于貸款金額，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要貸款并同意承擔(dān)還款責(zé)任的自然人或者法人。2.貸款人：指提供貸款并有權(quán)收回貸款本息的自然人或者法人。3.抵押擔(dān)保：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，用以保證貸款的償還。4.違約金：指借款人因違約行為而需要支付給貸款人的賠償金。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方忘記還款日期：設(shè)置自動轉(zhuǎn)賬還款功能，或提醒甲方提前存入還款金額。2.甲方資金緊張無法還款：與甲方協(xié)商，延長還款期限或分期還款。3.甲方提供的房產(chǎn)價(jià)值貶值：甲方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足房產(chǎn)價(jià)值，或提供其他擔(dān)保。4.甲方違約行為：按照合同約定收取