供應(yīng)鏈管理服務(wù)中心租賃合同

供應(yīng)鏈管理服務(wù)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有供應(yīng)鏈管理服務(wù)中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方供應(yīng)鏈管理服務(wù)中心，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方所有的供應(yīng)鏈管理服務(wù)中心，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等。具體租賃物清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方供應(yīng)鏈管理服務(wù)中心僅限于從事供應(yīng)鏈管理及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方不得將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條提前解除合同7.1任何一方提前解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。7.2甲方提前解除合同的，還應(yīng)退還乙方已支付的租金扣除違約金后的剩余金額。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.供應(yīng)鏈管理服務(wù)中心租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物維修記錄4.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.甲方授權(quán)代表身份證明8.乙方授權(quán)代表身份證明9.其他與租賃有關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.乙方未按照約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按照約定辦理租賃物保險(xiǎn)，或?qū)⑵浔ｋU(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。5.雙方提前解除合同，未按照約定支付違約金。6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用的期限。6.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為租賃物投保，以防止損失或損害而進(jìn)行的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方可協(xié)商維修或更換，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。2.租金支付糾紛：嚴(yán)格按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。3.使用租賃物不符合約定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.保險(xiǎn)辦理及轉(zhuǎn)讓糾紛：按照合同約定辦理保險(xiǎn)，不得將其保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。5.提前解除合同：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有供應(yīng)鏈管理服務(wù)中心，希望出租給乙方使用。2.乙方需