直租合同模板

直租合同模板甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的一批設備直租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條直租設備1.2直租設備的詳細規(guī)格、型號、數(shù)量、技術參數(shù)等見附件一《直租設備清單》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自【租賃起始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃直租設備，應于租賃期滿前【提前通知期限】個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按約定的支付周期向甲方支付租金，租金的計算方式為：【租金計算方式】。3.2乙方支付租金的具體時間為：【支付時間】，支付方式為：【支付方式】。3.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。第四條直租設備的交付與驗收4.1甲方應在租賃起始日期前將直租設備交付給乙方，并確保直租設備符合約定的技術參數(shù)和質(zhì)量標準。4.2乙方應在收到直租設備后【驗收期限】內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。如乙方未在驗收期限內(nèi)通知甲方，視為直租設備已驗收合格。4.3直租設備驗收合格后，乙方應按照甲方提供的操作規(guī)程合理使用直租設備，并負責直租設備的日常維護保養(yǎng)。第五條直租設備的風險與保險5.1直租設備在租賃期間的風險由乙方承擔。乙方應購買適當?shù)谋ｋU，以保障直租設備在租賃期間因意外損失或損壞的風險。5.2乙方應在租賃起始日期前向甲方提供保險單據(jù)，證明已購買保險。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定。任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導致合同解除的，應向守約方支付相當于剩余租金總額的【違約金比例】作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____________________日期：____________________乙方：____________________日期：____________________附件一：《直租設備清單》直租合同甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定法定代表人】鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的一批設備直租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條直租設備1.2直租設備的詳細規(guī)格、型號、數(shù)量、技術參數(shù)等見附件一《直租設備清單》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自【租賃起始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃直租設備，應于租賃期滿前【提前通知期限】個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按約定的支付周期向甲方支付租金，租金的計算方式為：【租金計算方式】。3.2乙方支付租金的具體時間為：【支付時間】，支付方式為：【支付方式】。3.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。第四條直租設備的交付與驗收4.1甲方應在租賃起始日期前將直租設備交付給乙方，并確保直租設備符合約定的技術參數(shù)和質(zhì)量標準。4.2乙方應在收到直租設備后【驗收期限】內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。如乙方未在驗收期限內(nèi)通知甲方，視為直租設備已驗收合格。4.3直租設備驗收合格后，乙方應按照甲方提供的操作規(guī)程合理使用直租設備，并負責直租設備的日常維護保養(yǎng)。第五條直租設備的風險與保險5.1直租設備在租賃期間的風險由乙方承擔。乙方應購買適當?shù)谋ｋU，以保障直租設備在租賃期間因意外損失或損壞的風險。5.2乙方應在租賃起始日期前向甲方提供保險單據(jù)，證明已購買保險。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定。任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導致合同解除的，應向守約方支付相當于剩余租金總額的【違約金比例】作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。第八條變更和終止8.1本合同的變更和終止，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止合同，應向甲方支付相當于剩余租金總額的【違約金比例】作為違約金。第九條保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。（1）在披露時已經(jīng)公開的信息；（2）從合法渠道獲得的非保密信息；（3）根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定應當披露的信息。第十條執(zhí)行和適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：____________________日期：____________________乙方：____________________日期：____________________附件一：《直租設備清單》直租合同應用場景及注意事項1.設備租賃在設備租賃場合，直租合同用于明確出租方和承租方的權(quán)利義務。需要注意的條款包括：設備的規(guī)格、型號、數(shù)量、技術參數(shù)等應在合同附件中詳細列出，以避免后續(xù)爭議。設備的交付與驗收條款應明確，包括交付時間、地點、驗收標準等。租賃期限和租金支付方式應具體明確，以保障雙方的權(quán)益。2.不動產(chǎn)租賃在不動產(chǎn)租賃場合，直租合同用于規(guī)范出租方和承租方的行為。需要注意的條款包括：明確租賃的不動產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等。租賃期限、租金支付方式、租金調(diào)整機制等應具體明確。雙方的維修責任和維修費用承擔應明確約定。3.車輛租賃在車輛租賃場合，直租合同用于明確出租方和承租方的權(quán)利義務。需要注意的條款包括：車輛的型號、車牌號、行駛里程等應在合同附件中詳細列出。租賃期限、租金支付方式、車輛交付與驗收等應具體明確。雙方的保險責任和保險費用承擔應明確約定。1.租賃物的交付與驗收確保租賃物在交付時符合約定的技術參數(shù)和質(zhì)量標準。雙方應在驗收期限內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果書面通知對方。2.租金支付承租方應按照約定的支付周期和方式及時支付租金。出租方應在收到租金后及時開具發(fā)票或收據(jù)。3.租賃物的使用與維護承租方應按照約定的方式合理使用租賃物，并負責日常維護保養(yǎng)。出租方應提供必要的操作規(guī)程和維修服務。4.租賃物的保險承租方應在租賃起始日期前購買適當?shù)谋ｋU，以保障租賃物在租賃期間的風險。出租方應要求承租方提供保險單據(jù)，以證明已購買保險。5.違約責任雙方應明確違約責任和違約金的計算方式。在違約情況下，雙方應按照合同約定履行違約責任。6.爭議解決雙方應選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。在爭議解決過程中，雙方應積極配合，并遵守相關法律規(guī)定。7.保密條款雙方在簽訂和履行合同過程中所獲悉的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。保密義務不適用于已公開的信息、從合法渠道獲得的非保密信息以及根據(jù)法律規(guī)定應當披露的信息。8.變更和終止雙方應明確變更和終止合同的條