短期租賃探索性委托書

短期租賃探索性委托書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本短期租賃探索性委托書，以明確雙方的權(quán)利和義務。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為短期，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方應保證出租房屋符合國家相關法律法規(guī)要求，具備居住條件。4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方應按約定用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用，應按時支付。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。6.3如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.水、電、煤氣、物業(yè)管理等相關費用收據(jù)4.房屋維修記錄5.乙方身份證明6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供符合居住條件的房屋隨意提高租金2.乙方違約行為：未按約定用途使用房屋擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途未按時支付水、電、煤氣、物業(yè)管理等相關費用3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定違約方需承擔違約責任，支付賠償金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務關系的時間范圍。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租房屋不符合居住條件解決辦法：甲方應在租賃前確保房屋符合居住條件，如有問題，乙方有權(quán)要求甲方整改。2.問題：乙方未按約定用途使用房屋解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定用途使用房屋。3.問題：乙方未按時支付相關費用解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時支付費用，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。4.問題：提前解除合同解決辦法：雙方可協(xié)商提前解除合同，并根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應用場景：1.短期租賃房屋給個人或企