瑪雅劇院租賃協(xié)議

瑪雅劇院租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________瑪雅劇院租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1乙方租賃甲方的瑪雅劇院，租賃場(chǎng)地位于__________。1.2乙方向甲方租賃瑪雅劇院的目的是用于舉辦__________（演出活動(dòng)名稱(chēng)）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________________元整），每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金的1%。第四條租賃場(chǎng)地的使用及管理4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行演出活動(dòng)，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范進(jìn)行操作，確保場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的安全。4.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地的整潔和安全。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備完好，確保乙方在租賃期限內(nèi)的正常使用。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的場(chǎng)地的技術(shù)支持和服務(wù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方的演出活動(dòng)合法合規(guī)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式按時(shí)支付租金。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求使用場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)施和設(shè)備的用途。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全和防火工作，確保場(chǎng)地的安全。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.瑪雅劇院的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備的清單5.乙方演出活動(dòng)的相關(guān)審批文件6.雙方簽訂的租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的租金及支付方式按時(shí)支付租金。2.乙方未按照甲方要求使用場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備：指乙方擅自改變?cè)O(shè)施和設(shè)備的用途或進(jìn)行破壞性使用。3.乙方未負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全和防火工作：指乙方未確保場(chǎng)地的安全，造成安全事故或火災(zāi)。4.甲方未保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備完好：指甲方提供的設(shè)施和設(shè)備存在缺陷或故障，影響乙方的正常使用。5.甲方未提供乙方所需的場(chǎng)地的技術(shù)支持和服務(wù)：指甲方未按照本協(xié)議約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方的演出活動(dòng)受到影響。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有瑪雅劇院經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方瑪雅劇院進(jìn)行演出活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方瑪雅劇院的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定的租金及支付方式支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。6.守約方：指在本協(xié)議履行過(guò)程中履行合同義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)立即支付逾期租金，并支付違約金。若乙方逾期時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方未按照甲方要求使用場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。若造成設(shè)施和設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方未負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全和防火工作：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。若發(fā)生安全事故或火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方未保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備完好：甲方應(yīng)立即修復(fù)或更換損壞的設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)違約責(zé)任。若因此影響乙方的演出活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。5.甲方未提供乙方所需的場(chǎng)地的技術(shù)支持和服務(wù)：甲方應(yīng)立即提供技術(shù)支持和服務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。若因此影響乙方的演出活動(dòng)，甲方應(yīng)