藝術(shù)中心租賃合同

藝術(shù)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的藝術(shù)中心，乙方愿意租賃甲方藝術(shù)中心進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方同意將位于__________（地址）的藝術(shù)中心租賃給乙方使用，租賃物包括：__________（具體列舉租賃物的名稱和數(shù)量）。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條租賃用途乙方租賃甲方藝術(shù)中心僅用于__________（具體用途）活動(dòng)，不得用于其他非法用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，租賃物范圍內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供的保險(xiǎn)公司購買租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。2.甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.藝術(shù)中心租賃合同2.租賃物清單3.保險(xiǎn)公司提供的租賃物保險(xiǎn)單4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證件復(fù)印件6.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未履行維修責(zé)任提前解除合同2.乙方違約行為：逾期支付租金未按約定使用租賃物提前解除合同3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：查明損壞原因，如果是乙方使用不當(dāng)，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：要求甲方按照合同約定提供租賃物，否則甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂