濟(jì)寧律師事務(wù)所租賃合同

濟(jì)寧律師事務(wù)所租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：濟(jì)寧律師事務(wù)所地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：單位名稱：__________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃場(chǎng)所及用途1.甲方同意將位于____________________的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用。2.乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所主要用于____________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公場(chǎng)所，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于水、電、暖氣等。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：濟(jì)寧律師事務(wù)所乙方（承租方）：__________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)所的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃場(chǎng)所的設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方提供的物業(yè)服務(wù)協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為乙方違約。3.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，視為乙方違約。4.租賃期滿后，乙方未按約定遷離辦公場(chǎng)所，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，本合同中為濟(jì)寧律師事務(wù)所。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方，本合同中為乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方提供的辦公場(chǎng)所。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或設(shè)施的問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未按約定支付租金的問題，甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.遇到乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.遇到租賃期滿后乙方未按約定遷離辦公場(chǎng)所的問題，甲方有權(quán)要求乙方遷離，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.濟(jì)寧律師事務(wù)所出租辦公場(chǎng)所給其他單位或個(gè)人