全新土地承包合同未滿被征收

全新土地承包合同未滿被征收合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（征收方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的__________（面積）平方米的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)依法可以承包。現(xiàn)甲乙雙方就該土地的承包及征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍與期限1.1甲方同意將位于__________（地點(diǎn)）的__________（面積）平方米的土地使用權(quán)承包給乙方，承包期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.2承包范圍內(nèi)包括但不限于__________（具體內(nèi)容）。第二條承包費(fèi)用2.2乙方支付承包費(fèi)的期限為自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。2.3乙方支付承包費(fèi)的方式為__________（支付方式）。第三條承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地享有合法的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)確保承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。3.3乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.4乙方應(yīng)合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。第四條征收條款4.1在承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收該土地，乙方應(yīng)無(wú)條件服從國(guó)家征收決定。4.2征收補(bǔ)償費(fèi)用按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，具體金額由乙方與征收部門協(xié)商確定。4.3甲方應(yīng)在征收決定下達(dá)后__________日內(nèi)與乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.4征收部門應(yīng)在征收補(bǔ)償費(fèi)用確定后__________日內(nèi)向乙方支付。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供土地使用權(quán)或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲乙雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2.承包費(fèi)用支付憑證3.土地用途變更證明文件4.征收補(bǔ)償協(xié)議5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)往來(lái)郵件、函件等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用3.甲方未按約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)4.征收部門未按約定支付征收補(bǔ)償費(fèi)用5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，土地使用者在一定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。2.承包：指土地使用者與國(guó)家或集體土地所有者簽訂合同，在一定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行使用、收益和處分的法律行為。3.征收：指國(guó)家為了社會(huì)公共利益需要，依法將集體所有的土地變?yōu)閲?guó)家所有的行為。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包土地使用權(quán)不清或存在權(quán)利糾紛：在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查，確保土地使用權(quán)清晰無(wú)糾紛。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用：乙方逾期支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供土地使用權(quán)或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.征收補(bǔ)償費(fèi)用爭(zhēng)議：按照國(guó)家和地方政府的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以通過(guò)訴訟解決。5.征收部門未按約定支付征收補(bǔ)償費(fèi)用：乙方可以與征收部門進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以通過(guò)訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方承包土地用于農(nóng)作物的種植，如糧食、經(jīng)濟(jì)作物等。2.畜牧養(yǎng)殖：乙方承包土地用于畜牧業(yè)的養(yǎng)殖，如養(yǎng)豬、養(yǎng)雞等。3.建設(shè)設(shè)施：乙