房屋買賣合同書有儲藏室

房屋買賣合同書有儲藏室合同編號：__________房屋買賣合同書甲方（賣方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________（省、市、區(qū)、街道名稱），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2該房屋附屬儲藏室一間，儲藏室面積為__________平方米，儲藏室所有權(quán)證號為__________。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋及附屬儲藏室的總售價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性支付購房款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋及附屬儲藏室交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋及附屬儲藏室不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方承諾，自房屋交付之日起____個月內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費維修。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。5.2如甲方未按約定時間交付房屋或附屬儲藏室，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總價的____%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.附屬儲藏室所有權(quán)證4.房屋買賣合同發(fā)票5.房屋質(zhì)量檢測報告6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或附屬儲藏室：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方未能交付該房屋或附屬儲藏室。2.甲方未保證房屋質(zhì)量：指房屋交付后，因房屋本身存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方損失。3.乙方未按約定時間支付購房款：指合同約定的支付購房款日期屆滿后，乙方未能支付相應(yīng)款項。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指證明甲方對土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。3.附屬儲藏室所有權(quán)證：指證明甲方對附屬儲藏室擁有所有權(quán)的法律文件。4.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房屋及附屬儲藏室的總價款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋或附屬儲藏室：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋或附屬儲藏室，如延遲交付，應(yīng)支付逾期交付違約金。2.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在房屋交付后____個月內(nèi)承擔(dān)免費維修責(zé)任，如超過該期限，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.乙方延遲支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)支付逾期支付違約金。五、所有應(yīng)用