機(jī)械公司業(yè)主收樓承諾

機(jī)械公司業(yè)主收樓承諾合同編號：__________機(jī)械公司業(yè)主收樓承諾甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、交付及收樓事宜1.1甲方承諾于__________年__________月__________日前，將符合本承諾約定的房屋交付給乙方。（1）符合主合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、功能及交付標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合國家及地方關(guān)于房屋建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；（3）具備正常居住使用的條件，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。1.3乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的交付通知后，按照約定時(shí)間到指定地點(diǎn)驗(yàn)收房屋。如乙方對房屋質(zhì)量、功能等方面有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方異議后__________日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。1.4如甲方未能按照本承諾約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照主合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。二、產(chǎn)權(quán)及登記事宜2.1甲方承諾所出賣的房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照主合同約定，支付辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)費(fèi)用。三、保修事宜3.1甲方對交付的房屋提供__________年的質(zhì)量保修期，自房屋交付之日起計(jì)算。3.2在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以答復(fù)并采取修復(fù)措施。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他事宜4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)房屋及小區(qū)的和諧穩(wěn)定。4.2甲乙雙方應(yīng)按照主合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.3本承諾一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.《機(jī)械公司業(yè)主收樓承諾》正本2.《機(jī)械公司業(yè)主收樓承諾》副本3.房屋交付通知4.房屋驗(yàn)收報(bào)告5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表6.質(zhì)量保修期內(nèi)修復(fù)申請表7.雙方簽署的主合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.甲方交付的房屋不符合主合同約定的質(zhì)量、功能或交付標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，視為違約。4.甲方未能在保修期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或答復(fù)，視為違約。5.乙方未按主合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指機(jī)械公司，房屋的出賣人。2.乙方：指購買房屋的買受人。3.主合同：指甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同。4.交付：指甲方將房屋及其附屬設(shè)施按照約定條件移交給乙方的行為。5.收樓：指乙方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收的行為。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。7.質(zhì)量保修期：指甲方對交付的房屋提供一定期限的質(zhì)量保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋：解決辦法：乙方可根據(jù)主合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期交付違約金、賠償損失等。2.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)向甲方提出質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。如甲方未能修復(fù)，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記問題：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同糾紛：解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用