2024年轉(zhuǎn)租商鋪簡單合同（二篇）

第6頁共6頁2024年轉(zhuǎn)租商鋪簡單合同甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于東圃路36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日表達轉(zhuǎn)租門面合同范文轉(zhuǎn)租方(甲方)：身份證號：受租方(乙方)：身份證號：根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于號的門面轉(zhuǎn)租給乙方，讓乙方租賃使用，門面建筑面積為平方米;在乙方租賃期滿后，此門面交還給甲方。二、甲方與乙方就上述門面，簽定轉(zhuǎn)租合同租期為____年____月____日至____年____月____日止，年租金為￥元人民幣。乙方需另外支付押金￥元給甲方(押金含：空調(diào)、水電費、雨棚)。共計￥元人民幣(大寫：_____元整)。三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有(備注：乙方裝修的相關(guān)配置如玻璃門等，在不影響甲方收房的情況下可以拆走)，租賃期滿后房屋裝修等其他不動產(chǎn)歸甲方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。四、為順利履行本合同，甲方在合同簽訂后天內(nèi)向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費用共計人民幣共計￥元人民幣(大寫：_____元整)。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債務、債權(quán)由甲方負責;乙方接手后一切經(jīng)營行為產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方自行負責。六、乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，不得將本門面轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓。七、如因自然災害等不可抗的因素導致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關(guān)。如甲、乙雙方任何一方在租期內(nèi)違約，需承擔違約責任，違約金為房租費用的40%。八、在租賃期內(nèi)，如本門面因市場管理統(tǒng)一增加房租或者增加水、電費，所增加部分，則由乙方承擔，甲方不承擔任何相關(guān)費用。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日轉(zhuǎn)租門面合同范文參考甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將江寧區(qū)新亭路廣興花園80號(一指鼎面館)轉(zhuǎn)租給乙方。具體條款如下：一、甲方同意將新亭路80號門面房(現(xiàn)一指鼎面館)以總價元(含廣興花園內(nèi)年租金____元面積約18平米儲藏室一間)租期從____年____月____日到____年____月____日止。其中押金10000元，剩余25000元為該店轉(zhuǎn)讓費。(只含大廳以及廚房內(nèi)所有設施)二、乙方在簽訂合同時將一次性先付甲方元整，剩余款項元于____年____月____日一次性付清(注：不計利息)，若不能及時付清未付款項，將按月10%計付利息，剩余款項如不能按時付清，甲方有權(quán)催要，甲方有權(quán)收回本店(包括店內(nèi)所有設施)，乙方已付款不予退還。三、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責四、乙方簽訂合同后可在店內(nèi)原基礎上進行改造，原則是不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，如有較大規(guī)模房屋裝修改造事先必須房東認可后實施。反之則作為違約處理。五、乙方在交付剩余款項時必須由房東在場，乙方與房東改簽房屋租賃合同以及押金條，(房東由甲方預約到場改簽房屋租賃合同)。六、如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年轉(zhuǎn)租商鋪簡單合同（二）轉(zhuǎn)租商鋪簡單合同范本合同編號：____0001甲方（出租方）：（詳細信息）乙方（承租方）：（詳細信息）日期：____年月日鑒于：1.甲方是商鋪的實際擁有者或具有合法的租賃權(quán)益。2.乙方希望從甲方處轉(zhuǎn)租商鋪，以供乙方從事相關(guān)經(jīng)營活動?；谝陨鲜聦?，雙方通過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租商鋪基本信息1.1乙方轉(zhuǎn)租給甲方的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)租商鋪”）的基本信息如下：商鋪名稱：（詳細信息）商鋪所在地：（詳細信息）商鋪面積：（詳細信息）第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本次轉(zhuǎn)租商鋪的期限為（詳細信息）年，自____年（詳細信息）月（詳細信息）日開始，到____年（詳細信息）月（詳細信息）日結(jié)束。第三條轉(zhuǎn)租費用3.1乙方同意按照每個月（詳細信息）日（詳細信息）前支付給甲方轉(zhuǎn)租費用。3.2轉(zhuǎn)租費用為人民幣（詳細信息）元/月。第四條使用權(quán)4.1乙方有權(quán)利進行各種合法經(jīng)營活動，包括但不限于商品銷售、服務提供等。4.2乙方應當遵守當?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，并保證經(jīng)營活動的合法性和安全性。4.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止本合同。第五條商鋪裝修和維護5.1轉(zhuǎn)租商鋪的裝修、改造和維護費用由乙方承擔，乙方需經(jīng)甲方同意后方可進行相關(guān)工作。5.2乙方應當保持商鋪內(nèi)的干凈整潔，并負責對商鋪內(nèi)的設備和設施進行有效維護和保養(yǎng)。第六條違約責任6.1若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)租費用，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方立即搬離商鋪。6.2若乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動、嚴重擾序、損壞商鋪設施等行為，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方要求相應的經(jīng)濟賠償。第七條合同終止7.1本合同期滿后自動終止，除非雙方另有約定并經(jīng)簽署雙方簽署的續(xù)租合同，否則不得續(xù)租。7.2乙方有權(quán)提前（詳細信息）個月書面通知甲方終止本合同。第八條爭議解決8.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如無法協(xié)商一致，任何一方可向人民法院提起訴訟。