2024年房屋建設(shè)包工合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋建設(shè)包工合同范文甲方：乙方：甲方在自有地上修建住房，建筑面積約平方米左右，磚混結(jié)構(gòu)，整個(gè)工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保證安全、按圖施工、保證質(zhì)量、按期完工的原則下，承包整個(gè)工程的施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方住房工程的所有施工任務(wù)，并自備施工用具及設(shè)施。二、包工內(nèi)容：1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務(wù)，以及因甲方需要更改的施工任務(wù)。(一層層高_(dá)____米，二層層高_(dá)____米，屋面最高米最低2、具體內(nèi)容為：基礎(chǔ)修平砌筑(基礎(chǔ)_____米內(nèi)乙方負(fù)責(zé)，超過_____米另行協(xié)商)，裝模、紅磚及混凝土養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)粉刷、外墻貼瓷磚、建筑之中的泥、木、鋼筋建筑工等。3、相關(guān)工程的施工，具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界，砌好散水坡、明溝。4、室內(nèi)地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方調(diào)運(yùn)，乙方負(fù)責(zé)平整夯實(shí)。三、包工價(jià)格：整個(gè)工程的包工價(jià)格為元/㎡。按國家規(guī)定的計(jì)算面積計(jì)算。四、進(jìn)度及竣工日期：_____________________________。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按圖紙要求和現(xiàn)行建筑規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。六、雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：①負(fù)責(zé)水、電、路三通，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系，負(fù)責(zé)提供施工圖紙一套。②負(fù)責(zé)按圖紙的要求及時(shí)提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建筑材料。③及時(shí)與乙方協(xié)商處理施工方面的問題。2、乙方責(zé)任：①施工過程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機(jī)、升降機(jī)、切割機(jī)、震動(dòng)器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機(jī)械設(shè)備、設(shè)施、工具及相關(guān)的施工用品由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。②施工過程中所有的木材料，以及民工的臨時(shí)棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負(fù)責(zé)。③要保證民工生活正常，不準(zhǔn)在工地尋釁鬧事，不準(zhǔn)酒后施工。④必須保證施工安全，要提供安全生產(chǎn)所需要的基本設(shè)施。施工程序必須規(guī)范、合理、安全，對在施工過程中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和一切費(fèi)用。⑤保證施工質(zhì)量和時(shí)間，乙方必須按圖施工和按甲方的要求施工，主體墻面要整齊，一切按建筑規(guī)范辦事，如乙方不按圖施工和不按規(guī)范施工，由此造成的一切材料損失和誤工損失，均由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)分中、放線、水平。七、付款方式：每完成一層按總造價(jià)的____%撥付工程款，主體完工后付足總造價(jià)____%，內(nèi)粉刷按每完成一層付____%，外粉刷(架子拆完后)貼磚完成付總造價(jià)的____%，經(jīng)驗(yàn)收合格，附屬工程完工后，留____%作為保修金，其余款在一個(gè)月內(nèi)付清，保修期為____年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方無條件返修。八、違約責(zé)任：甲、乙雙方在合同簽字后不得反悔。1、乙方在施工中達(dá)不到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)終止合同，由此所造成的一切損失由乙方自負(fù)。2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉(zhuǎn)讓合同，乙方需賠償甲方損失費(fèi)元。九、合同雙方簽字時(shí)乙方必須交元信譽(yù)金存甲方，待乙方進(jìn)場后退給乙方。十、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字生效，并具有法律效力。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年房屋建設(shè)包工合同范文（二）合同編號：XXXXXX甲方：（施工單位）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（建設(shè)單位）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同項(xiàng)目1.1甲方承包乙方委托的建設(shè)項(xiàng)目，具體工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工期等詳細(xì)信息如下：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：工程內(nèi)容：工期：1.2甲方將按合同約定的工程規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。第二條付款方式2.1乙方按照工程進(jìn)度和合同規(guī)定的付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付工程款項(xiàng)。2.2工程款項(xiàng)的支付方式為（選擇一種方式）：(1)按照工程進(jìn)度支付。(2)按照階段性工作完成情況支付。(3)最終竣工驗(yàn)收合格后支付。2.3工程款項(xiàng)支付的具體方式和時(shí)間由雙方協(xié)商一致后確定，并在本合同中明確。第三條工期及延期3.1甲方將在合同規(guī)定的工期內(nèi)按照雙方協(xié)商的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，并確保工期的履約。3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知對方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定新的工期。3.3若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需向甲方支付延期違約金，并承擔(dān)因工期延誤所造成的直接損失。第四條施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1甲方承諾按照法律、法規(guī)及有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程竣工后，乙方有權(quán)委托第三方對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后甲方方可支付最后一次工程款項(xiàng)。4.3如工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，甲方將承擔(dān)修復(fù)及退還部分工程款項(xiàng)的責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)工程質(zhì)量問題。第五條違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，如不按時(shí)履行合同或質(zhì)量不合格，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，并確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商仍未解決爭議，可通過仲裁、調(diào)解等方式解決。第七條合同變更7.1如需對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或變更，雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更后的合同內(nèi)容。第八條合同生效和解除8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件形成合同的有效部分，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效，直至工程竣工驗(yàn)