2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議樣本（5篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議樣本房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議甲方（贈(zèng)與人）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（受贈(zèng)人）：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為合法的房產(chǎn)所有權(quán)人，本著自愿的原則，為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)贈(zèng)與1.贈(zèng)與房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)性質(zhì)：房產(chǎn)面積：2.贈(zèng)與條件：（1）本次贈(zèng)與的房產(chǎn)系甲方的合法財(cái)產(chǎn)，不存在任何債權(quán)債務(wù)，可以自由處分；（2）贈(zèng)與房產(chǎn)不以任何形式收取任何費(fèi)用，除非雙方另有約定；（3）乙方在接受房產(chǎn)贈(zèng)與后，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的使用、維護(hù)和管理，享有房產(chǎn)所有權(quán)；（4）甲方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益完全放棄，不再對(duì)房產(chǎn)享有任何權(quán)利和權(quán)益；（5）乙方接受房產(chǎn)贈(zèng)與后，有權(quán)處置房產(chǎn)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等。3.贈(zèng)與的附屬權(quán)益：（1）贈(zèng)與的房產(chǎn)自然附屬的地下車位、儲(chǔ)物間等權(quán)益，一并贈(zèng)與給乙方；（2）房產(chǎn)所涉及的共用權(quán)益（如小區(qū)公共設(shè)施、物業(yè)管理等），乙方參照小區(qū)相關(guān)規(guī)定享有相應(yīng)權(quán)益；（3）其他包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等一同贈(zèng)與給乙方。二、贈(zèng)與的生效與手續(xù)1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章，并在有關(guān)部門辦理房屋贈(zèng)與登記手續(xù)后，方視為生效；2.為了保證贈(zèng)與的合法性和真實(shí)性，甲方應(yīng)主動(dòng)提供房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件給乙方并配合辦理相關(guān)登記手續(xù)；3.乙方應(yīng)提供相關(guān)身份證件及其他必要的材料，以便甲方辦理相關(guān)登記手續(xù)。三、免責(zé)聲明1.甲方確保房產(chǎn)的合法所有權(quán)，不存在任何糾紛和爭(zhēng)議；2.乙方在接受房產(chǎn)贈(zèng)與后，應(yīng)自行承擔(dān)因房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、維修費(fèi)用等費(fèi)用，并保證及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；3.乙方使用房產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的糾紛和爭(zhēng)議與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān)；4.甲方和乙方均同意通過(guò)友好協(xié)商解決因房產(chǎn)贈(zèng)與產(chǎn)生的任何糾紛和爭(zhēng)議。四、協(xié)議解除1.雙方一致同意，在本協(xié)議生效前，任意一方均有權(quán)解除本協(xié)議；2.一旦本協(xié)議生效，任何一方不得隨意解除本協(xié)議。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議的有效期自簽署之日起生效，并約定為永久有效；3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；4.如雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（贈(zèng)與人）簽字：日期：乙方（受贈(zèng)人）簽字：日期：2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議樣本（2）贈(zèng)與人（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____受贈(zèng)人（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方系_____關(guān)系，就甲方贈(zèng)與房屋給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同：一、贈(zèng)與房屋的基本情況贈(zèng)與房產(chǎn)為甲方于____年____月____日以_____元價(jià)格購(gòu)買的私有房產(chǎn)，尚欠銀行房貸_____元，坐落于，房產(chǎn)證號(hào)：_____，土地證號(hào)：_____，建筑面積：平方米。二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。三、上述贈(zèng)與房屋甲方須在____年____月____日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在____年____月____日前辦理完贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。四、甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。五、甲方贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（包括贈(zèng)與房屋交接后，即____年____月____日后的房貸款由乙方負(fù)責(zé)償還）。六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起____日內(nèi)到公證處辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失，并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。甲方：_____乙方：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____合同簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議樣本（3）本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____簽訂：甲方：_____住所：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____住所：_____身份證號(hào)：_____為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____區(qū)_____街____樓_____層____號(hào)的房屋一套，建筑面積____平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵），否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項(xiàng)）等事項(xiàng)。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：_____（簽字）乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日（_____）_____字第____號(hào)茲證明_____于____年____月____日來(lái)到我處，在我的面前在前面的贈(zèng)與書(shū)上簽名（或蓋章）。_____公證處公證員：_____（簽字）____年____月_____2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議樣本（4）房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)甲方：（贈(zèng)與人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（受贈(zèng)人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條贈(zèng)與標(biāo)的甲方自愿將其合法擁有的位于（房產(chǎn)詳細(xì)地址）的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，贈(zèng)與面積為（房產(chǎn)面積），贈(zèng)與房屋所有權(quán)。第二條贈(zèng)與條件1.乙方接受贈(zèng)與后，自愿承擔(dān)對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)各類權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付該房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等全部費(fèi)用。3.乙方不得將該房產(chǎn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或出借，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方不得改變?cè)摲慨a(chǎn)的總體結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行重大裝修，如有需要應(yīng)提前征得甲方同意。5.如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致該房產(chǎn)被征收、拆遷等情況，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。第三條贈(zèng)與交付1.甲方將該房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方時(shí)，應(yīng)出具相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等。2.雙方應(yīng)共同前往有關(guān)部門進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，保證該房產(chǎn)的所有權(quán)合法、完整地過(guò)戶給乙方。3.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在有效糾紛，不得存在抵押、查封、扣押等限制乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)的情形。第四條贈(zèng)與效力1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后取得法律效力。2.本協(xié)議的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。3.本協(xié)議一式一份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第五條違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議中的任何一項(xiàng)約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。甲方：（簽字/蓋章）日期：乙方：（簽字/蓋章）日期：2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議樣本（5）房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)甲方：姓名/單位身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼乙方：姓名/單位身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方擬將其名下位于（具體地址）的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)贈(zèng)與1.甲方將其名下的位于（具體地址）的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬變更至乙方。2.房產(chǎn)的權(quán)益證明和相應(yīng)的權(quán)屬證明文件由甲方提供給乙方。3.雙方應(yīng)攜帶相關(guān)證件前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。二、權(quán)利和義務(wù)1.乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)依法合規(guī)履行相關(guān)房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)，保障房產(chǎn)的合法使用和維護(hù)。2.甲方聲明已經(jīng)充分了解贈(zèng)與房產(chǎn)的情況，無(wú)異議并無(wú)其他未盡事宜，保證所提供的證明文件真實(shí)有效。3.雙方