2024年門面租賃協(xié)議簡易版（四篇）

第頁共頁2024年門面租賃協(xié)議簡易版門面租賃協(xié)議甲方（出租方）：________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方申明并同意按照平等自愿、互利互惠的原則，就甲方擬將其所有的門面出租給乙方經營，達成以下協(xié)議：一、出租物及面積1.甲方同意將其位于________的門面（以下簡稱“出租物”）出租給乙方，共計面積約為______平方米。具體位置及面積以雙方簽訂的平面圖確認為準。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方同意按每月租金人民幣（大寫）______元整的標準支付租金。租金包括基本租金及相關費用，具體費用項目及金額以雙方另行約定為準。2.乙方應于每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證給甲方。四、押金及違約金1.乙方應在簽訂本協(xié)議后______日內支付押金人民幣（大寫）______元整給甲方作為履約保證，押金將于租賃期滿后無欠款、無損壞的情況下返還給乙方。2.若乙方在租賃期間違約，甲方有權扣除押金中相應的違約金，并有權解除本協(xié)議，并有權追究乙方相應的民事責任。五、裝修及改造1.乙方在租賃期間，如需進行門面的裝修及改造，需提前______日書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。2.乙方進行裝修及改造時應將門面保持干凈，防止損壞周圍設施及其他房屋，如有損壞需乙方承擔相應的修復費用。六、設備設施及維護1.甲方將保證出租物具備安全可靠的基礎設施，如有損壞或故障，甲方應及時修復或更換。2.乙方在租賃期間應妥善使用出租物的設備設施，如有損壞需乙方承擔修理或更換費用。七、使用權及權益1.乙方在租賃期間擁有合法使用出租物的權益，但不得將出租物出借、轉租或用于其他非經營目的。2.乙方根據(jù)相關法律規(guī)定，保證其經營行為合法，不得從事國家禁止或嚴格限制的行業(yè)或經營活動。八、保密義務1.甲乙雙方應對協(xié)議所涉及的任何商業(yè)、財務和技術信息予以保密，并保證不將該等信息泄露給任何第三方。2.甲乙雙方同意在協(xié)議終止后仍然對機密信息予以保密。九、協(xié)議解除1.甲方在乙方履行本協(xié)議時有違約行為，如連續(xù)違約超過______次，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方返還押金。2.乙方在租賃期限屆滿后，如無申請續(xù)租的情況下，本協(xié)議自動解除，甲方應退還押金給乙方。十、其他約定1.雙方同意將本協(xié)議簽訂成兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改或補充必須經雙方當事人書面協(xié)商一致，并作為本協(xié)議的附件。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿后______日。4.本協(xié)議的簽訂、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年門面租賃協(xié)議簡易版（二）甲方：乙方：為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從____年四月一日起至____年十二月三十一日止（即：壹年）三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月____日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿押金退回。五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：簽約日期：____年____月____日2024年門面租賃協(xié)議簡易版（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于_____街_____以南_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共____平方米。2、內附屬設施：（或附表）二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第二年租金經雙方協(xié)商約定_____。租金支付方式_____。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。甲方：_____乙方：_____時間：_____時間：_____2024年門面租賃協(xié)議簡易版（四）出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方）甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達_____天的，并賠償違約金_____元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;（水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）七、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。八、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。九、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。十、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。十一、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。十二、違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____元。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_____元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。十三、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十四、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十五、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共