2024年房屋租房合同模板（3篇）

第4頁共4頁2024年房屋租房合同模板出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量_____。第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項_____。第十條本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份;合同副本____份，送____單位備案。出租方(蓋章)：_____承租方(蓋章)：_____鑒(公)證意見地址：_____地址：_____法定代表人(簽名)：_____法定代表(簽名)：_____委托代理人(簽名)：_____委托代理人(簽名)：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____經(jīng)辦人帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____鑒(公)證機關電掛：_____電掛：_____(章)郵政編碼：_____郵政編碼：_____簽約地點：_____簽約地點：_____有效期限：____年____月____日至____年____月____日2024年房屋租房合同模板（2）租賃合同甲方：[出租方姓名/單位名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方為其合法擁有的房屋（以下稱為“房屋”），與乙方就房屋出租事宜達成一致，特訂立本合同。雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，達成如下約定：第一條：出租房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結構及面積：[房屋結構及面積]3.房屋用途：住宅4.房屋租賃時間：[起始日期]至[終止日期]（共計[租賃期限]個月）5.房屋租金：每月人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額].00）第二條：租賃費用及支付方式1.押金：乙方應當支付押金人民幣[押金金額]元整（￥[押金金額].00），作為履行本合同的保證，并在租賃期結束后退還予乙方。2.中介費：租賃房屋的中介費用由甲方承擔。3.水、電、燃氣費用：水、電、燃氣費用由乙方負責，并按照實際用量結算。4.物業(yè)費用：物業(yè)費用由甲方負責，并在租金中已包含。5.支付方式：乙方每月應在每月[租金支付日期]之前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條：租賃期限及續(xù)租1.本租賃合同起始日期為[起始日期]至[終止日期]。2.如乙方在租賃期滿固定日期前15日書面通知甲方，甲方同意繼續(xù)租賃該房屋的，乙方可享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租期限及租金等事宜雙方另行協(xié)商。第四條：房屋使用及維修1.乙方應當按照合法用途使用該房屋，并妥善保管、維護房屋內部設施設備，保持房屋的整潔與衛(wèi)生。2.如因乙方原因導致房屋內部設施設備損壞，乙方應及時聯(lián)系甲方并承擔相應的維修費用。3.如因非乙方原因導致房屋內部設施設備損壞或發(fā)生其他故障，甲方應及時維修，并承擔相應費用。4.乙方不得私自拆改房屋內部結構及設施，需進行改動時，應提前書面告知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商確認。第五條：違約責任1.如乙方在租期內違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應違約金。2.如甲方無故解除本合同，應賠償乙方損失并返還全部押金。3.雙方違約金的計算標準為每日租金的[違約金比例]倍，違約金不得超過押金金額。第六條：合同解除1.在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，乙方應將房屋交還給甲方，并清空所有個人物品。2.乙方在解除合同時應當與甲方一同進行房屋的驗收，并在驗收過程中確認房屋內部設施設備及物品的完好無損情況。3.若乙方在解除合同時未按照上述要求清空物品或者房屋內存在搬遷損壞等情況，甲方有權扣除相應費用，并在剩余款項中退還給乙方。第七條：爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或根據(jù)法律規(guī)定解除合同為止。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________日期：_______________日期：_______________2024年房屋租房合同模板（3）合同編號：【合同編號】出租方（甲方）：【出租方名稱】承租方（乙方）：【承租方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就以下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況出租方同意將其位于【房屋地址】的房屋出租給承租方居住，房屋的詳細情況包括但不限于戶型、面積、設施等，具體詳見《房屋出租情況表》。二、租賃期限本次租賃的期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。若承租方在租賃期滿前提出解除合同的，應提前【提前通知期限】通知出租方，并承擔相應違約責任。三、租金及支付方式1.承租方應按照每月【租金金額】元的租金標準支付租金，租金應自每月【支付日期】起按月支付，在每個支付日前支付至出租方指定的賬戶或現(xiàn)金支付。2.其他費用包括但不限于水電費、物業(yè)費等由承租方承擔。3.若承租方逾期支付租金的，應支付逾期履行債務的違約金。四、居住規(guī)定1.承租方不得擅自轉租或將房屋用于非居住目的，不得擅自改變房屋結構或裝修。2.承租方應妥善使用房屋及內部設施，保持房屋的清潔和衛(wèi)生。3.承租方在租賃期間，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、保證金1.承租方應向出租方支付押金【押金金額】元作為履行本合同的保證金，扣除房租及其他費用后在租賃期滿后原物返還。2.若承租方發(fā)生違約行為，出租方有權使用保證金抵扣相應損失，如保證金不足彌補損失，承租方應承擔追償責任。六、違約責任1.若一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若承租方違反本合同規(guī)定嚴重影響出租方權益的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應違約責任。3.出租方應保證出租房屋的合法性及完整性，若因出租房屋存在問題導致承租方權益受損的，出租