2024年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第5頁共5頁2024年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板委托方（以下簡稱甲方）：_____法定代表人：_____住所：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行賬號：_____受托方（以下簡稱乙方）：_____法定代表人：_____住所：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行賬號：_____甲方與乙方按照自愿、平等、誠實信用原則，根據(jù)國家相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方辦理_____產(chǎn)權(quán)受讓項目，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)服務(wù)。甲方委托乙方提供的服務(wù)項目有：1、在甲方擬受讓產(chǎn)權(quán)掛牌期滿后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方組織以協(xié)議或競買方式撮合交易;2、如果甲方競買成功，或協(xié)議成交后同轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書;3、出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書。第二條提交的文件甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供相關(guān)材料，并如實填報有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。第三條權(quán)利和義務(wù)1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。2、需甲方向任何第三方支付的費用，包括清產(chǎn)核資、實地考察、審計、評估、權(quán)證變更、媒體公告等相關(guān)費用，由甲方自行承擔(dān)。3、乙方應(yīng)按照國家和我省的有關(guān)規(guī)定，公開、公平、公正地組織相關(guān)各方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動，對該公開掛牌項目進(jìn)行規(guī)范操作。4、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方。第四條甲、乙雙方的承諾1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料（包括原件、復(fù)印件）真實、完整。如有不實，將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。2、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權(quán)機構(gòu)的批準(zhǔn)。3、甲方在本合同有效期內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同，也不與轉(zhuǎn)讓人私下接觸、洽談成交。4、乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質(zhì)。5、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務(wù);需要甲方變更要求的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。第五條委托費用及其支付方式1、委托費用：根據(jù)政府物價管理部門制訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費人民幣合計_____（大寫）元。2、支付方式：甲方在本合同簽訂后____日向乙方先期支付人民幣（大寫）_____元，作為預(yù)付費用;甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____日內(nèi)付清余款。3、若轉(zhuǎn)讓不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費用，具體金額根據(jù)乙方已完成委托事項的情況由雙方協(xié)商確定。4、產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。5、若本次委托事項需交納競價保證金，競價保證金由甲方承擔(dān)。第六條合同的期限本合同有效期自本合同生效之日起至止。第七條違約責(zé)任1、甲方如在掛牌期間或撤牌后____日內(nèi)自行進(jìn)行場外轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款_____%的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按傭金總價款的_____%，向乙方支付違約金。2、乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項和要求進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。3、甲、乙雙方若違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策規(guī)定以及本合同約定，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。第八條合同的變更和解除1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。2、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)由此而給對方造成的損失。3、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費用。具體費用應(yīng)按照受托方已完成委托事項的情況、或委托方因受托方解除合同導(dǎo)致委托事項成本加大的情況而確定。第九條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇_____仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁;雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他第十一條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效?！昂贤褂庙氈焙秃贤貍涞母郊c本合同具有同等的法律效力。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。委托方（甲方）：_____受托方（乙方）：_____（蓋章）_____（蓋章）_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽約地點：_____簽約日期：____年____月____日2024年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：[甲方名稱]住所地：[住所地]乙方（受讓方）：[乙方名稱]住所地：[住所地]鑒于：1.甲方是合法持有位于[物業(yè)地址]的房產(chǎn)的所有權(quán)人；2.乙方有意購買位于[物業(yè)地址]的房產(chǎn)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)坐落：[物業(yè)地址]2.房屋所在樓層：[樓層號]3.建筑面積：[建筑面積]4.使用權(quán)面積：[使用權(quán)面積]5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]第二條價款及支付方式1.乙方同意以人民幣共計[價款金額]（大寫：人民幣[價款金額大寫]整）購買該房產(chǎn)。2.甲方同意以如下方式接受價款支付：a)簽署本協(xié)議后，乙方立即支付[首付款金額]（大寫：人民幣[首付款金額大寫]整）作為首付款；b)甲方向乙方交付該房產(chǎn)的同時，乙方支付剩余全部款項。第三條過戶手續(xù)1.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、糾紛等，可以安全過戶。2.甲方應(yīng)向乙方提供如下過戶所需材料：a)房屋權(quán)屬證書原件及復(fù)印件；b)房屋查冊證明原件及復(fù)印件；c)房屋評估報告原件及復(fù)印件；d)其他過戶所需證明文件。第四條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證其是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，享有完整的權(quán)益；2.甲方保證該房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)部門的規(guī)定；3.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何糾紛、查封、抵押等問題。第五條違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，未按時交付房產(chǎn)或提供過戶所需材料，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為交易總價款的百分之[違約金百分比]；2.如乙方違反本協(xié)議的約定，未按時支付價款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為交易總價款的百分之[違約金百分比]。第六條爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁，仲裁裁決是終局的；3.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，