2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方當(dāng)事人甲方：_____原房屋所有人：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系電話：_____身份證：_____乙方：_____購(gòu)房人：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系電話：_____身份證：_____二、住宅基本情況1、住宅為小區(qū)，六樓東戶。該房是“房權(quán)證城字第號(hào)”。土地使用權(quán)號(hào)：集用（20）第____號(hào)。2、該房建筑面積平方米。其中套內(nèi)面積平方米，公共分?jǐn)偯娣e平方米.地下室建筑面積平方米。3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子、太陽(yáng)能、晾衣架、油煙機(jī)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。三、房款按照甲乙雙方協(xié)商一致的價(jià)格，房屋和地下室總金額（人民幣）。四、繳款期限1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款（人民幣）。2、乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時(shí)繳納剩余房款（人民幣）。五、交房期限甲方必須在____年____月____日前，將房屋、房權(quán)證（原證）、土地證復(fù)印件（土地所有權(quán)歸戶居民所有）及所有鑰匙交付乙方。六、甲方違約責(zé)任1、交房期限逾期超過(guò)____日，自約定交付之日起第二天，以乙方實(shí)際繳納房款數(shù)為基數(shù)，按_____銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。2、逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書(shū)面通知甲方，甲方在接到通知____日內(nèi)退還全部已繳納的房款，并按_____銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。3、本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。4、因該房所發(fā)生的____年____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、乙方違約責(zé)任1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過(guò)____日，以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按_____銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。2、逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書(shū)面通知乙方，乙方在接到通知____日內(nèi)將乙方實(shí)際繳納房款扣除違約金后返還。3、本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。4、因該房所發(fā)生的____年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。八、雙方約定的其他事項(xiàng)1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。2、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶由乙方負(fù)責(zé)，所有稅費(fèi)有乙方承擔(dān)，甲方必須到場(chǎng)簽字，出具相關(guān)證明。3、該住宅共用部分歸戶所有，公用設(shè)施的維護(hù)維修全體共同承擔(dān)。4、交付房屋之日物業(yè)管理、水、電、暖、天然氣由甲方結(jié)清交接。九、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應(yīng)有縣人民法院判決。十、本協(xié)議簽字蓋章有效。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。中介人：_____甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（二）合同編號(hào)：2024/HT-4000甲方（出售方）：[甲方姓名（下稱甲方）]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住所地：[甲方住所地]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方姓名（下稱乙方）]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住所地：[乙方住所地]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方將其所持有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方現(xiàn)持有位于[房屋所在地]的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）。1.2房屋的面積為[房屋面積]平方米。1.3房屋的詳細(xì)地址為[房屋詳細(xì)地址]。第二條轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意從甲方處購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。第三條交付與交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并在交付前保證房屋的所有權(quán)不受限制。3.2房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)完成。3.3交付方式為乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方將出具相應(yīng)的房屋轉(zhuǎn)讓證明文件并交付給乙方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并保證該房屋無(wú)抵押、查封等限制。4.2甲方需提供房屋真實(shí)合法的產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖、物業(yè)證明等相關(guān)證明文件。4.3如甲方提供的相關(guān)證明文件有虛假記載或隱瞞重要事實(shí)情況，由此引起的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)用等實(shí)際費(fèi)用。5.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合法的使用、改造、出租等操作。5.3乙方需自行辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行相關(guān)登記。第六條合同的生效和解除6.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效，在法律規(guī)定的期限和程序內(nèi)，不得解除或變更。6.2若由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽名：_______________簽名：_______________日期：_______________日期：_______________簽署地點(diǎn)：_______________2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（三）轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：工作單位：_____住址：_____身份證號(hào)：_____受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：工作單位：_____住址：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于市縣鎮(zhèn)路一幢三層半，房屋結(jié)構(gòu)為(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(xiě)拾萬(wàn)元整(人民幣)。第三條付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次支付____萬(wàn)給甲方。同時(shí)甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)資料。第四條房屋交付雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過(guò)戶因房屋的產(chǎn)權(quán)人為雙方父親所有（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），商議后決定暫時(shí)不進(jìn)行房屋過(guò)戶。甲方交付乙方后，乙方將擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)證處分權(quán)，以后辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款____%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款____%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日證明人：____年____月____日原房屋共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓證明茲有(身份證號(hào)：_____)，系與該房屋產(chǎn)權(quán)所有人為合法夫妻，同意以交易價(jià)格合計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)，轉(zhuǎn)讓位于市縣水鎮(zhèn)房屋，(所有權(quán)證書(shū)號(hào))特此證明!所有權(quán)人簽字：共有權(quán)人簽字：日期：____年____月____日2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（四）個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）雙方共同簽訂，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有并欲向乙方轉(zhuǎn)讓位于（房屋地址）的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋描述1.1甲方是該房屋的合法所有人，并具有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。1.2房屋的基本情況如下：\t房屋種類(lèi)：（公寓/別墅/住宅等）\t總建筑面積：（XXXX）平方米\t房屋所在樓層：（XX）樓\t詳細(xì)樓棟號(hào)：（XXXX）1.3房屋的權(quán)屬情況及其他狀況：（請(qǐng)?jiān)诖嗣枋龇课莸臋?quán)屬情況、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、是否有抵押、是否有糾紛等）第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將上述房屋以人民幣（￥XXXXXX）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意按照約定價(jià)格向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后（XX）個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的30%作為定金，剩余70%應(yīng)在（XX）個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓登記及稅務(wù)處理甲方與乙方應(yīng)協(xié)商處理房屋轉(zhuǎn)讓與驗(yàn)資手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋交付3.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付定金之后（XX）個(gè)工作日內(nèi)將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。3.2房屋交付內(nèi)容房屋的交付內(nèi)容包括但不限于以下幾項(xiàng)：\t（1）房屋內(nèi)所有建筑材料及設(shè)備；\t\t（2）作為附件的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其它相關(guān)文件；\t\t（3）房屋內(nèi)所有的家具、裝修及其他附屬設(shè)施。第四條房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移4.1房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間甲方確認(rèn)乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的（XX）個(gè)工作日內(nèi)，房屋的所有權(quán)將正式轉(zhuǎn)移給乙方。4.2房屋證書(shū)的轉(zhuǎn)讓甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起（不超過(guò)15個(gè)工作日）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等文件過(guò)戶給乙方。第五條雙方權(quán)益保證5.1甲方的權(quán)益保證甲方保證本房屋不存在他人對(duì)該房屋的抵押、查封、糾紛等負(fù)面情況，且該房屋產(chǎn)權(quán)完整且真實(shí)有效。如有甲方的違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方的權(quán)益保證乙方保證對(duì)房屋的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)來(lái)源合法，且本筆交易不涉及任何非法或違規(guī)行為，否則乙方應(yīng)承