國開大學(xué)2018年07月2218《房地產(chǎn)營銷管理》期末考試參考答案

國家開放大學(xué)(中央廣播電視大學(xué))2018年春季學(xué)期“開放專科”期末考試房地產(chǎn)營銷管理試題(半開卷)2018年7月一、將你的學(xué)號、姓名及分校(工作站)名稱填寫在答題紙的規(guī)定欄內(nèi)?？荚嚱Y(jié)束后，把試卷和答題紙放在桌上。試卷和答題紙均不得帶出考場。監(jiān)考人收完考卷和答題紙后才可離開考場。二、仔細讀懂題目的說明，并按題目要求答題。答案一定要寫在答題紙的指定位置上，寫在試卷上的答案無效。三、用藍、黑圓珠筆或鋼筆(含簽字筆)答題，使用鉛筆答題無效。B.間接調(diào)查法C.詢問調(diào)查法4.某些商家?；ǜ邇r請明星使用他們的產(chǎn)品，可收到顯著的示范效應(yīng)。這是利用C.崇拜性群體B.次要群體D.隔離群體5.市場細分的立足點是(B.產(chǎn)品的差異C.生產(chǎn)者的差異D.地區(qū)的差異A.產(chǎn)品種類B.產(chǎn)品線7.產(chǎn)品生命周期中成熟期的營銷目標應(yīng)該是()。A.保持市場占有率C.獲得最大的市場占有率D.降低市場占有率C.社會性公共關(guān)系決策D.征詢性公共關(guān)系決策10.以下哪項屬于職能式組織的主要優(yōu)點?()12.什么是房地產(chǎn)市場細分?它具有哪些作用?13.什么是品牌?品牌對房地產(chǎn)企業(yè)的作用體現(xiàn)在哪些方面?14.房地產(chǎn)代理商的經(jīng)營模式主要包括了哪三種?試簡述其內(nèi)容。第二步是住宅產(chǎn)業(yè)化。萬科目前的住宅產(chǎn)業(yè)化率已達到15%,2010年準備達到30%,到國家開放大學(xué)(中央廣播電視大學(xué))2018年春季學(xué)期“開放?？啤逼谀┛荚嚪康禺a(chǎn)營銷管理試題答題紙(半開卷)2018年7月題號一二三四分數(shù)國家開放大學(xué)(中央廣播電視大學(xué))2018年春季學(xué)期“開放?？啤逼谀┛荚?018年7月13.什么是品牌?品牌對房地產(chǎn)企業(yè)的作用體現(xiàn)在哪些方面?14.房地產(chǎn)代理商的經(jīng)營模式主要包括了哪三種?試簡述其內(nèi)容。15.房地產(chǎn)營銷環(huán)境的主要內(nèi)容是什么?它們對企業(yè)的經(jīng)營活動會產(chǎn)生什么影響?答：房地產(chǎn)市場營銷環(huán)境是指與房地產(chǎn)企業(yè)營銷活動有潛在關(guān)系的所有外部力量和相關(guān)因素的集合，它是影響房地產(chǎn)企業(yè)生存和發(fā)展的各種外部條件。市場營銷環(huán)境包括宏觀營銷微觀環(huán)境是指與企業(yè)緊密相聯(lián)，直接影響其營銷能力的各種參與者。房地產(chǎn)營銷的微觀16.試述房地產(chǎn)