2024建筑工程設計合同與建筑承包合同

2024建筑工程設計合同與建筑承包合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質：__________1.5工程預算：__________第二條設計與承包內容2.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責完成建筑工程的設計工作，包括但不限于：（1）初步設計；（2）施工圖設計；（3）設計變更；（4）施工期間的技術支持；（5）工程驗收。2.2乙方按照甲方的要求，負責完成建筑承包工作，包括但不限于：（1）施工組織與管理；（2）施工圖紙的解析與施工；（3）工程質量的保證；（4）工程進度的控制；（5）安全文明施工；（6）工程結算。第三條合同價格與支付3.1雙方確認，本合同的設計費用為：__________元（大寫：__________元整）。3.2雙方確認，本合同的承包費用為：__________元（大寫：__________元整）。（1）合同簽訂后七個工作日內，支付設計費的30%；（2）設計完成后，支付設計費的60%；（3）工程竣工驗收合格后，支付承包費的90%；（4）剩余的10%作為質量保證金，保修期結束后無質量問題予以支付。3.4支付方式為：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第四條設計與施工期限4.1乙方應按照甲方要求，完成設計工作，設計期限為：__________個工作日。4.2乙方應按照設計圖紙和施工規(guī)范，完成建筑承包工作，承包期限為：__________個工作日。第五條工程質量與保修5.1乙方應保證工程質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2工程竣工驗收合格后，乙方應按照甲方要求提供相應的工程資料。5.3工程保修期限為：__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.4保修期內，乙方對工程質量問題負責修復和更換，修復和更換的費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成設計工作，應當按照遲延履行部分的設計費用向甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定時間完成建筑承包工作，應當按照遲延履行部分的承包費用向甲方支付違約金。6.3甲方未按照約定時間支付合同款項，應當按照遲延支付部分的金額向乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承包方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.設計委托書或設計任務書4.施工圖紙及相關技術資料5.工程預算書6.支付憑證7.工程驗收報告8.保修證書9.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成設計工作，視為違約。2.乙方未按約定時間完成建筑承包工作，視為違約。3.甲方未按約定時間支付合同款項，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供必要的施工條件或資料，視為違約。5.乙方未按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，造成工程質量問題，視為違約。6.乙方未按照約定提供工程保修服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進行建筑工程設計和建筑承包的單位或個人。2.乙方（承包方）：指接受甲方委托，負責完成建筑工程設計和建筑承包的單位或個人。3.設計費用：指乙方完成建筑工程設計工作所收取的費用。4.承包費用：指乙方完成建筑承包工作所收取的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約補償金。6.保修期限：指工程保修的有效期限。7.保修服務：指乙方對工程質量問題負責修復和更換的服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計進度延誤：乙方應與甲方溝通，調整設計計劃，并采取加班或增加設計人員等措施加快設計進度。2.施工質量問題：乙方應立即整改，修復或更換問題部位，并承擔相應費用。3.款項支付延誤：甲方應按時支付合同款項，如有延誤，應支付違約金，并盡快履行支付義務。4.施工條件不充分：甲方應提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等，確保施工順利進行。5.設計變更：如甲方提出設計變更需求，乙方應根據(jù)變更內容重新編制設計圖紙和預算，并與甲方