2024商鋪租賃合同補充協(xié)議范本

2024商鋪租賃合同補充協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租金調(diào)整1.1租賃期內(nèi)，租金每__個月支付一次，每次支付__個月租金。1.2租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可按原合同約定的租金調(diào)整機制進行調(diào)整。1.3乙方向甲方支付租金時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。二、經(jīng)營范圍及用途2.1乙方按照原合同約定的經(jīng)營范圍和用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。2.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。三、維修責(zé)任3.1甲方負責(zé)租賃期內(nèi)商鋪及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，確保商鋪及附屬設(shè)施的正常使用。3.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。四、保險4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為商鋪及經(jīng)營貨物購買相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。4.2乙方不得以任何理由拒付、拖欠保險費用。五、合同終止與解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金、違約使用商鋪或違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離商鋪。5.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。六、其他6.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。6.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪租賃合同原合同

2.商鋪租賃合同補充協(xié)議

3.租賃期內(nèi)商鋪及附屬設(shè)施維修、養(yǎng)護和管理記錄

4.乙方經(jīng)營范圍的批準(zhǔn)文件

5.乙方購買的商鋪保險單據(jù)

6.租賃期滿續(xù)租意向書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金

2.乙方擅自改變商鋪用途

3.乙方從事違法經(jīng)營活動

4.乙方未購買相應(yīng)保險或?qū)⒈ｋU單復(fù)印件提交給甲方備案

5.乙方未合理使用商鋪及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞

6.乙方未在租賃期滿前書面通知甲方續(xù)租三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有者或有權(quán)出租商鋪的一方。

2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。

3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方租賃商鋪的時間長度。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的商鋪租賃費用。

5.違約行為：指乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為。

6.補充協(xié)議：指對原租賃合同的補充和修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未按約定支付租金，甲方可以書面通知乙方限期支付，逾期未支付則甲方有權(quán)終止合同。

2.商鋪用途變更：如乙方擅自改變商鋪用途，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，違約行為造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.違法經(jīng)營活動：如乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離商鋪。

4.保險問題：如乙方未購買相應(yīng)保險或?qū)⒈ｋU單復(fù)印件提交給甲方備案，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補交保險費，并提交保險單復(fù)印件。

5.商鋪損壞：如乙方未合理使用商鋪及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.續(xù)租問題：如乙方未在租賃期滿前書面通知甲方續(xù)租，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離商鋪。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出租商鋪給乙方經(jīng)營

2.乙方按約定支付租金并合理使用商鋪

3.租賃期內(nèi)，乙方如需改變經(jīng)營范圍或用途，需書面征得甲方同意

4.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動

5.租賃期滿