一份簡單的租房合同模板

一份簡單的租房合同模板合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______。1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______。1.3甲方出租房屋面積：_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：_______元整。3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每月_______日前。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：_______元整。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.1.2甲方應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施的安全，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.1.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施。5.1.4甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前_______個月通知乙方。5.1.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。5.2.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。5.2.5乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用房屋及附屬設(shè)施所發(fā)生的費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的租金及押金。6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常出租房屋，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋設(shè)施清單2.甲方身份證明3.乙方身份證明合同其他特殊條款【供參考】一、租賃用途限制1.1乙方租賃甲方房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住目的。1.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、賣淫等。1.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)存儲任何危險物品，包括但不限于易燃易爆物品、有毒物品等。1.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)舉辦派對或集會，以免影響鄰居的正常生活。二、寵物飼養(yǎng)規(guī)定2.1乙方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，需提前征得甲方書面同意。2.2乙方飼養(yǎng)的寵物不得擾民，包括但不限于噪音、異味等。2.3乙方需確保寵物不會損壞房屋設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.4乙方需承擔(dān)寵物在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的一切意外事故的責(zé)任。三、裝修及改造規(guī)定3.1乙方在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前征得甲方書面同意。3.2乙方裝修或改造的費用由乙方承擔(dān)，且在租賃期滿后不得要求甲方賠償。3.3乙方裝修或改造的范圍和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和消防安全。3.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。四、租賃期內(nèi)的維修責(zé)任4.1房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。4.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.4甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修，以免影響乙方的正常使用。五、租賃期內(nèi)的保險責(zé)任5.1甲方應(yīng)購買房屋及附屬設(shè)施的保險，以確保乙方在使用過程中的安全。5.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的意外事故，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理，并承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。5.3乙方在租賃期內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全，由乙方自行負(fù)責(zé)。5.4乙方不得以任何理由拒絕甲方購買保險，否則因此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。六、租賃期內(nèi)的轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1乙方在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)租房屋，需提前征得甲方書面同意。6.2乙方轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，且轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。6.3乙方轉(zhuǎn)租的租金和押金由乙方收取，但乙方仍需承擔(dān)原租賃合同中的全部責(zé)任和義務(wù)。6.4乙方轉(zhuǎn)租的房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，由乙方負(fù)責(zé)。七、租賃期內(nèi)的解除合同規(guī)定7.1乙方在租賃期內(nèi)需解除合同，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方在租賃期內(nèi)需解除合同，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。7.3任何一方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.4解除合同后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、其他約定8.1本合同其他特殊條款與原合同具有同等法律效力。8.2本合同其他特殊條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同其他特殊條款的解釋和爭議解決，適用原合同的相關(guān)條款。8.4本合同其他特殊條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日相關(guān)問題及注意事項一、租金支付問題1.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。1.2乙方連續(xù)逾期支付租金超過_______個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。1.3乙方支付租金的方式應(yīng)與合同約定一致，如需變更，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。1.4乙方支付租金的憑證應(yīng)妥善保管，以備不時之需。二、房屋及附屬設(shè)施維修問題2.1乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。2.2甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修，以免影響乙方的正常使用。2.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。2.4甲方維修房屋及附屬設(shè)施的費用，應(yīng)留存相關(guān)憑證，以便乙方查詢。三、租賃用途限制問題3.1乙方違反租賃用途限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.2乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并報告相關(guān)部門處理。3.3乙方在租賃房屋內(nèi)存儲危險物品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4乙方在租賃房屋內(nèi)舉辦派對或集會，影響鄰居的正常生活，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并支付相應(yīng)的違約金。四、寵物飼養(yǎng)問題4.1乙方未經(jīng)甲方同意飼養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.2乙方飼養(yǎng)的寵物擾民，甲方有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)措施，以消除影響。4.3乙方寵物損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。4.4乙方寵物在租賃房屋內(nèi)發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。五、裝修及改造問題5.1乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方裝修或改造的范圍和標(biāo)準(zhǔn)不符合相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并支付相應(yīng)的違約金。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。5.4乙方裝修或改造的費用，由乙方承擔(dān)，且在租賃期滿后不得要求甲方賠償。六、租賃期內(nèi)的轉(zhuǎn)租問題6.1乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方轉(zhuǎn)租的租金高于原租金或轉(zhuǎn)租期限超過原租賃期限，甲方有權(quán)要求乙方停止轉(zhuǎn)租，并支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方轉(zhuǎn)租的房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，由乙方負(fù)責(zé)。6.4乙方轉(zhuǎn)租的租金和押金，由乙方收取，但乙方仍需承擔(dān)原租賃合同中的全部責(zé)任和義務(wù)。七、租賃期內(nèi)的解除合同問題7.1乙方在租賃期內(nèi)解除合同，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方在租賃期內(nèi)解除合同，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。7.3任何一方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.4解除合同后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、其他注