簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本

簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方將其位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積為______平方米，房屋內(nèi)設(shè)施及裝修情況詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月______元（大寫：____________________圓整），租金總計(jì)：______元（大寫：____________________圓整）。2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，則乙方需按日租金的______支付滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金______元（大寫：____________________圓整）。2.合同期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。六、合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用______天以上。（7）逾期交納房租______天以上。3.租賃期滿，合同自然終止。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。七、違約責(zé)任1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。（4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用______天以上。（5）逾期交納房租______天以上。2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______支付甲方滯納金。3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金的______向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。八、免責(zé)條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國家、地方政策等變更或相關(guān)行政、執(zhí)法機(jī)關(guān)等要求或甲方進(jìn)行重新規(guī)劃、調(diào)整等類似原因，需要拆除或改造租賃房屋的，乙方無條件搬出，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本（1）身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_______平方米。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）XXX元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）XXX元整。租金按XX月結(jié)算，由乙方于每XX月的XX日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起XX日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔XX（月年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由XX方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)由XX方承擔(dān)。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前XX個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)XX個(gè)月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.故意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起XX日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向XX申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的XX作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的XX向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本（2）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_______平方米。第二條房屋用途該房屋用途為_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自_______止。第四條租金該房屋租金為（人民幣）_______前向甲方支付租金。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金（人民幣）_______內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，該房屋的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)修理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第八條違約責(zé)任租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_______向乙方加收滯納金。第九條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。本合同及其附件和未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十一條其他約定（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫渌s定內(nèi)容）第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，具有同等效力。甲方（簽章）：_______聯(lián)系電話：_______XXXX年XX月XX日乙方（簽章）：_______聯(lián)系電話：_______XXXX年XX月XX日簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本（3）甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其所有的位于_______。二、租賃期限租賃期限為_______止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)______）。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月的_______前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之_______的違約金。四、押金乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)______）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并歸還房屋及附屬設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)全額退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同解除及違約責(zé)任1.租賃期間，任何一方不得無故解除合同。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金及押金；如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并支付違約金。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；（2）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）逾期支付租金超過XX日的；（4）其他違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字蓋章）：_______日期：_______簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本（4）甲方（出租人）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方將其位于_______。二、租賃期限租賃期限自_______個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月_______元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.支付方式：租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的_______。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋無損、費(fèi)用結(jié)清后，應(yīng)將押金無息退還給乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期內(nèi)，該房屋的自然損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)助修復(fù)。六、合同解除與違約責(zé)任1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方逾期支付租金超過_______天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在_______內(nèi)將房屋交還甲方，逾期未交還的，甲方有權(quán)要求乙方支付占用期間的租金。七、其他約定1.租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字蓋章）：_______日期：_______簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本（5）甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其位于_______平方米。二、租賃期限租賃期限自_______個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)______）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的_______前向甲方支付當(dāng)月租金。如遇節(jié)假日，乙方應(yīng)提前支付租金。3.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付押金人民幣_(tái)______）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并歸還房屋后，甲方將押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租他人。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按每日租金金額的百分之_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.若甲方提前收回房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本（6）房屋租賃合同甲方（出租人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華