電影放映室租賃合同電影動畫制作

電影放映室租賃合同電影動畫制作合同編號：__________電影放映室租賃合同出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有電影放映室的出租權(quán)，且承租方愿意租賃該電影放映室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的具體設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元。（2）租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每半年個月的__________日。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時開具租金收據(jù)。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。4.2承租方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.3承租方在租賃期間如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。如因出租方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞，出租方應(yīng)及時予以修復(fù)。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施。如因承租方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)及時予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險6.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向保險公司投保火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險賠償不足的部分，由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除合同，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.3合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：電影放映室設(shè)施和設(shè)備清單（此處附上設(shè)施和設(shè)備清單）附件二：電影放映室平面圖（此處附上平面圖）一、附件列表：1.電影放映室設(shè)施和設(shè)備清單2.電影放映室平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能保證租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。提前解除合同。2.承租方違約行為：未按約定合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。未投?；馂?zāi)、盜竊等保險。提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方同意出租的電影放映室及附屬設(shè)施。2.租金：指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。3.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物設(shè)施損壞：及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.租賃物用途改變：提前向出租方申請，取得同意后方可進(jìn)行。3.租金支付延遲：提前與出租方溝通，協(xié)商支付事宜。4.保險理賠不足：補足保險理賠不足的部分。五、所有應(yīng)用場景