簡(jiǎn)易二手房買賣合同合集

簡(jiǎn)易二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(包括貯存室,屋內(nèi)設(shè)施)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記,繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條房屋交付1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任;3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并供應(yīng)齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);4、甲方存有公共修理基金的，在房產(chǎn)過(guò)戶之后公共修理基金歸乙方連續(xù)使用第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任:乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔商定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未根據(jù)商定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行拖延或無(wú)法履行，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因拖延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,許昌市房地產(chǎn)交易中心各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購(gòu)買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********見證方：********地址：********郵編：********電話：********日期：***年**月**日簡(jiǎn)易二手房買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：日期：甲方：(出售方姓名)乙方：(購(gòu)買方姓名)一、摘要本合同由甲方作為出售方，乙方作為購(gòu)買方簽訂。甲方同意將其擁有的二手房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該二手房屋。雙方在充分平等的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：二、價(jià)格及付款方式1.甲方同意以（貨幣種類）（數(shù)字）的價(jià)格將二手房屋出售給乙方。2.乙方應(yīng)于合同簽訂后（數(shù)字）天內(nèi)支付全款。三、房屋交接與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)自合同生效之日起（數(shù)字）天內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，確保合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在過(guò)戶完成后的（數(shù)字）天內(nèi)驗(yàn)收房屋，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并要求甲方予以處理。四、違約責(zé)任1.任何一方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如因一方的違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。五、其他條款1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律約束力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方：（簽名）乙方：（簽名）附備注：本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。(第二篇)：標(biāo)題居中，二、三、四、五等各項(xiàng)內(nèi)容標(biāo)題使用加粗字體，并起新行。摘要使用較大字體，并置于合同首部。簡(jiǎn)易二手房買賣合同(第三篇)簡(jiǎn)易二手房買賣合同合同編號(hào)：XXXX-XX-XX本合同由以下雙方于（日期）簽署，旨在規(guī)定買賣方之間關(guān)于二手房的買賣事項(xiàng)，請(qǐng)雙方詳細(xì)閱讀后簽字確認(rèn)：買方信息：姓名：_________________________________________________________聯(lián)系地址：_______________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________________________賣方信息：姓名：_________________________________________________________聯(lián)系地址：_______________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________________________房屋基本信息：項(xiàng)目名稱：______________________________________________________樓棟號(hào)：________________________________________________________單元號(hào)：________________________________________________________門牌號(hào)：________________________________________________________建筑面積：______________________________________________________價(jià)格及支付方式：1.二手房的總價(jià)為：_______________________________________________________（大寫：_____________________________________________），包括所有相關(guān)稅費(fèi)，具體詳見附件一。2.買方需按照以下方式支付房款：a)首付款：金額為總價(jià)的______%（大寫：_________________________________），即人民幣_(tái)____________元。b)尾款：在簽署本合同時(shí)一次性支付，金額為總價(jià)扣除首付款后的余款，即人民幣_(tái)____________元。過(guò)戶及交付時(shí)間：1.過(guò)戶時(shí)間：買方須在簽署本合同后_____天內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.交房時(shí)間：房屋交付給買方的日期為：_____________________________。其他條款：1.買方需承擔(dān)房地產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)用，具體詳見附件二。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件將在交付前正式辦理過(guò)戶手續(xù)后，由賣方移交給買方。3.若賣方在交付時(shí)未能按時(shí)提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)文件，則買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的全部房款及賠償相應(yīng)損失。4.本合同一經(jīng)簽署，即置買賣雙方于法律約束之下，若任何一方違反合同，對(duì)方有權(quán)采取法律措施追究其違約責(zé)任。5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。本合同一式兩份，具有同等法律效力。買