合租公寓合作協(xié)議書

合租公寓合作協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃范圍及面積1.1乙方租賃的房間位于該公寓的______層，包括______室______廳______衛(wèi)，建筑面積共計(jì)______平方米。1.2乙方租賃期間，享有該公寓公共區(qū)域的正常使用權(quán)，包括______、______、______等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月______元，按______支付。每______支付一次，首次支付自______年______月______日起至______年______月______日止的租金______元。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該公寓，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和居住該公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及公共設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離租賃房屋的，應(yīng)支付逾期遷離期間的租金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃房屋的平面圖4.公共設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付記錄6.押金收據(jù)7.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付租金。2.乙方逾期遷離租賃房屋：指乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間遷離租賃房屋。3.甲方未按時(shí)交付租賃房屋：指甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付租賃房屋給乙方。4.甲方未履行維修義務(wù)：指甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間維修租賃房屋及公共設(shè)施設(shè)備。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方房屋的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證本協(xié)議的履行而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。2.乙方逾期遷離租賃房屋：甲方可以催告乙方遷離，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。3.甲方未按時(shí)交付租賃房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的責(zé)任，向乙方支付違約金。4.甲方未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)維修租賃房屋及公共設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常使用。五、所有應(yīng)