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兒童拓展訓(xùn)練中心租賃合同合同編號:__________兒童拓展訓(xùn)練中心租賃合同甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有位于__________的兒童拓展訓(xùn)練中心,乙方愿意租賃甲方兒童拓展訓(xùn)練中心進(jìn)行經(jīng)營活動,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________的兒童拓展訓(xùn)練中心租賃給乙方使用,租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離租賃場地,并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證兒童拓展訓(xùn)練中心的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常,確保乙方正常開展經(jīng)營活動。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)兒童拓展訓(xùn)練中心的物業(yè)管理,確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。3.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動,但有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。4.租賃期滿后,甲方應(yīng)按照約定條件將場地交付給乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定用途使用兒童拓展訓(xùn)練中心,不得擅自改變場地用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度,合法經(jīng)營,不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身人員及客戶的安全,確保場地內(nèi)不發(fā)生安全事故。4.租賃期滿后,乙方應(yīng)按照約定將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài),并支付相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備不符合要求的,乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。2.乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。3.甲方違反本合同約定,干涉乙方正常經(jīng)營活動的,乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為,并有權(quán)解除本合同。4.乙方未按約定使用場地或擅自改變場地用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.兒童拓展訓(xùn)練中心租賃合同2.甲方(出租方)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方(承租方)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場地平面圖5.設(shè)施設(shè)備清單6.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定7.國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備不符合要求,經(jīng)乙方要求仍未改正的,構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金,經(jīng)甲方要求仍未支付的,構(gòu)成違約。3.甲方違反本合同約定,干涉乙方正常經(jīng)營活動,構(gòu)成違約。4.乙方未按約定使用場地或擅自改變場地用途,經(jīng)甲方要求仍未改正的,構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限:指租賃合同約定的租賃雙方權(quán)利義務(wù)的有效期限。4.租金:指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費用。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備不符合要求:乙方應(yīng)要求甲方改正,如甲方拒不改正,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定支付租金:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。3.甲方違反本合同約定,干涉乙方正常經(jīng)營活動:乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為,并有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定使用場地或擅自改變場地用途:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景:1.兒童拓展訓(xùn)練中心租賃給乙方使用。2.乙方合法經(jīng)營,不得從事違法活

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