全新回遷安置房合同

全新回遷安置房合同合同編號：__________地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第一條回遷安置房產(chǎn)情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】，房屋面積：【房屋面積】平方米。1.2乙方同意接受回遷安置，按照本合同的約定承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。第二條回遷安置方式及安置地點(diǎn)2.1甲方同意采取原地回遷的方式，將乙方安置在【安置地點(diǎn)】，安置房屋的面積、戶型、樓層等具體情況詳見附件。2.2甲方保證安置房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第三條回遷安置費(fèi)用3.1甲方應(yīng)承擔(dān)的回遷安置費(fèi)用包括但不限于：安置房屋的建設(shè)成本、配套費(fèi)用、稅費(fèi)等。具體費(fèi)用按照附件中的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的回遷安置費(fèi)用包括但不限于：搬遷費(fèi)用、裝修費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。具體費(fèi)用按照附件中的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第四條安置房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在【交付日期】前將安置房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到安置房屋后【驗(yàn)收期限】內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3如果乙方對安置房屋的質(zhì)量、面積等問題有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，并由雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付安置房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）遲延交付違約金：遲延交付的天數(shù)×每日違約金比例×安置房屋總價(jià)。（2）質(zhì)量違約金：質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用或其他損失。5.2如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付回遷安置費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）遲延支付違約金：遲延支付的天數(shù)×每日違約金比例×應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）未支付違約金：應(yīng)支付的費(fèi)用×違約金比例。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】甲方代表（簽字）：【甲方代表簽字】乙方代表（簽字）：【乙方代表簽字】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.安置地點(diǎn)房屋具體情況說明3.回遷安置費(fèi)用明細(xì)表4.搬遷費(fèi)用、裝修費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.安置房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.違約金計(jì)算方式說明7.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付安置房屋，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定時(shí)間、方式支付回遷安置費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.回遷安置：指甲方將其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，按照合同約定將乙方安置到其他地點(diǎn)的房產(chǎn)。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付安置房屋：解決辦法：甲方支付違約金，雙方協(xié)商解決。2.乙方延遲支付回遷安置費(fèi)用：解決辦法：乙方支付違約金，雙方協(xié)商解決。3.安置房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，支付相關(guān)費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。4.搬遷、裝修、臨時(shí)安置費(fèi)用超出預(yù)算：解決辦法：雙方協(xié)商解決，按實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)，需進(jìn)行回遷安置。2