科技館展館租賃居間協(xié)議

科技館展館租賃居間協(xié)議合同編號：__________科技館展館租賃居間協(xié)議鑒于：1.甲方擬將其擁有的一處科技館展館出租給乙方使用；2.丙方作為居間方，為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)；3.甲乙雙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、公正、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議。第一條租賃標的及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第四條丙方職責(zé)4.1丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助甲方和乙方辦理租賃標的交付及手續(xù)辦理等相關(guān)事宜。4.2丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。4.3丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，定期對租賃標的進行查驗，確保租賃標的安全、完好。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.科技館展館租賃居間協(xié)議2.租賃標的詳細信息3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.丙方身份證明文件6.租金支付證明文件7.租賃用途變更申請8.違約金計算公式9.不可抗力證明文件10.法院管轄權(quán)證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變租賃用途3.甲方未按約定提供租賃標的4.甲方未按約定交付租賃標的5.丙方未按約定協(xié)助解決問題6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.租賃標的：指甲方擁有的科技館展館。2.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。3.租賃用途：指乙方在使用租賃標的過程中應(yīng)遵守的用途。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變租賃用途解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原用途，并可要求違約金。3.甲方未按約定提供租賃標的解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。4.甲方未按約定交付租賃標的解決辦法：丙方應(yīng)協(xié)助甲方盡快交付租賃標的。5.丙方未按約定協(xié)助解決問題解決辦法：甲方和乙方可以協(xié)商更換居間方，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有科技館展館，需要出租給乙方使用